Aankoopadvisering
We starten de zoektocht naar je droomhuis samen met jou.
Een betrouwbaar team van ervaren makelaar, een breed netwerk van professionals en een unieke strategie om het huis of de investering te vinden die je echt wilt. En omdat onze vergoeding door de verkoper wordt betaald, is de service praktisch gratis voor jou als koper.
Waarom met ons werken
De drie dingen die echt uitmaken bij een koopersmakelaar.
Veel kantoren tonen je huizen. Veel minder combineren een echt lokaal team, het juiste professionele netwerk en een strategie die de huizen naar voren brengt die je niet op portals ziet.
Een betrouwbaar team van ervaren makelaars
Onze agenten wonen in de markten waar zij werken. De meesten hebben tien jaar of meer ervaring ter plekke in Ibiza, Mallorca, Portugal of Dubai. Je hebt altijd één vast contactpersoon, nooit een callcenter.
Een breed netwerk van professionals
Advocaten, notarissen, belastingadviseurs, architecten, taxateurs, bouwbedrijven, banken. We brengen onze lijst met geverifieerde partners zodat je ze niet zelf hoeft te zoeken en te beoordelen.
Een zoekstrategie die echt huizen vindt
De meeste beste huizen bereiken nooit de openbare markt. Ons offmarketnetwerk en directe relaties met projectontwikkelaars geven je toegang tot aanbod dat onzichtbaar is voor portals.
Het proces
Zes stappen van eerste gesprek tot sleutels.
Je weet altijd waar je in het proces bent. Één toegewijd adviseur begeleidt je van stap één tot overdracht.
- 01Kennismaking
We starten de zoektocht samen met u
Een eerste gesprek, persoonlijk of online. We brengen in kaart wie u bent, wat u zoekt, uw planning en uw budget. Geen standaardvragenlijst, maar een echt gesprek waarmee we het huis vinden waar u écht van gaat houden.
- 02Selectie
Een shortlist die uw tijd respecteert
Via ons netwerk van vertrouwde makelaars, eigenaren en ontwikkelaars vinden we kansen op en buiten de markt. U ontvangt een zorgvuldig samengestelde shortlist, geen inbox vol aanbod. Het meeste wat we sturen is nooit openbaar geadverteerd.
- 03Bezichtigingen
Ter plaatse met een lokale expert
We organiseren de bezichtigingen, rijden u van woning naar woning en zijn bij elke afspraak aanwezig. Eerlijke feedback, echte vergelijkingen en een ervaren second opinion over bouwkwaliteit, locatie en waarde.
- 04Due diligence
Juridisch en fiscaal van begin tot eind gedekt
Zodra u er klaar voor bent, coördineren we advocaten, notarissen, taxateurs en belastingadviseurs. Eigendomscontrole, bestemmingsplan, energielabel, bouwkundige keuring: niets wordt overgeslagen en u hoeft nergens achteraan te zitten.
- 05Onderhandeling
Een onderhandelaar aan uw kant van de tafel
We onderhandelen over prijs, voorwaarden en timing met de makelaar van de verkoper. U ziet elk bod op papier voordat het de deur uitgaat. Het doel is een eerlijke deal die ook echt rondkomt, geen toneel.
- 06Afronding & verder
Van ondertekening tot sleutels, en daarna
We begeleiden u bij de ondertekening bij de notaris en de overdracht van de sleutels. Na de aankoop helpen we met verbouwing, beheer, verhuur of een volgende investering, wat uw volgende stap ook is.
Royal Estates vond niet alleen een huis voor ons. Ze bouwden een klein team van advocaten, notarissen en architecten rond onze aankoop en begeleidden ons door elke stap. We zouden dat nooit zelf hebben gekund vanuit het buitenland.
Sarah & Michael · Gekocht in Cap Martinet, 2025
Veelgestelde vragen
Vragen die kopers ons eerst stellen.
Waarom is je service gratis voor kopers?
In onze markten worden makelaarskosten betaald door de verkoper uit de overeengekomen verkoopprijs. Of je nu wel of niet met een koopersvertegenwoordiger werkt, de verkoper betaalt dezelfde vergoeding. Met ons meebrengen kost je niets extra en geeft je een toegewijd pleitbezorger.
Verkoop je alleen je eigen aanbiedingen?
Nee. We werken over de hele lokale markt. Als het juiste huis voor jou wordt aangeboden door een ander kantoor of privé wordt verkocht, vertegenwoordigen we je nog steeds, onderhandelen we namens jou en delen we de vergoeding met de aanbodkant.
Hoe lang duurt een typische zoektocht?
De meeste van onze cliënten sluiten af binnen twee tot zes maanden na het eerste gesprek. Sommigen vinden het juiste huis bij de eerste bezichtigingsreis, anderen doen er een jaar over. We bewegen in jouw tempo.
Kun je ook met investeringspanden helpen?
Ja. Een significant deel van onze cliënten koopt primair voor belegging: huurenrendement, waardegroei of als onderdeel van een fonds. We modelleren rendementen eerlijk en stappen af van deals die niet logisch zijn.
Klaar wanneer jij het bent
Laten we beginnen met het zoeken naar je volgende huis, zonder kosten en zonder verplichtingen.
Een eerste telefoontje om te begrijpen wat je zoekt. Van daar uit gaan we samen verder of juist niet. Zo simpel is het.