Kaufberatung
Wir beginnen die Suche nach Ihrem Traumhaus gemeinsam mit Ihnen.
Ein vertrauenswürdiges Team erfahrener Makler, ein großes Netzwerk von Fachleuten und eine einzigartige Strategie, um das Haus oder die Investition zu finden, die Sie wirklich wollen. Und da die Gebühr vom Verkäufer bezahlt wird, ist der Service für Sie als Käufer praktisch kostenlos.
Warum mit uns arbeiten
Die drei Dinge, die bei einem Makler für Käufer wirklich zählen.
Viele Agenturen zeigen Ihnen Häuser. Nur wenige kombinieren ein echtes lokales Team, das richtige Fachleistungsnetzwerk und eine Strategie, die die Häuser aufdeckt, die Sie auf Portalen nicht sehen.
Ein vertrauenswürdiges Team erfahrener Makler
Unsere Agenten leben in den Märkten, in denen sie tätig sind. Die meisten haben zehn Jahre oder mehr vor Ort in Ibiza, Mallorca, Portugal oder Dubai. Sie haben immer einen festen Ansprechpartner, niemals ein Callcenter.
Ein großes Netzwerk von Fachleuten
Anwälte, Notare, Steuerberater, Architekten, Gutachter, Bauunternehmer, Banken. Wir bringen unsere handverlesene Liste von geprüften Partnern mit, damit Sie diese nicht selbst finden und überprüfen müssen.
Eine Suchstrategie, die Häuser wirklich findet
Die meisten besten Häuser gelangen nie auf den öffentlichen Markt. Unser Off-Market-Netzwerk und direkte Beziehungen zu Entwicklern verschaffen Ihnen Zugang zu Bestandsimmobilien, die für Portale unsichtbar sind.
Der Prozess
Sechs Schritte vom ersten Gespräch bis zum Schlüssel.
Sie wissen immer, wo Sie im Prozess stehen. Ein fester Berater begleitet Sie von Schritt eins bis zur Übergabe.
- 01Kennenlernen
Wir starten die Suche gemeinsam mit Ihnen
Ein erstes Gespräch, persönlich oder online. Wir erfassen, wer Sie sind, was Sie suchen, Ihren Zeitrahmen und Ihr Budget. Kein Standardfragebogen, sondern ein echtes Gespräch, mit dem wir das Zuhause finden, das Sie wirklich lieben werden.
- 02Auswahl
Eine Shortlist, die Ihre Zeit respektiert
Über unser Netzwerk vertrauenswürdiger Makler, Eigentümer und Entwickler finden wir Angebote auf und abseits des Marktes. Sie erhalten eine sorgfältig ausgewählte Shortlist statt eines vollen Posteingangs. Das meiste, was wir Ihnen senden, wurde nie öffentlich angeboten.
- 03Besichtigungen
Vor Ort mit einem lokalen Experten
Wir organisieren die Besichtigungen, fahren Sie von Objekt zu Objekt und begleiten jeden Termin. Ehrliches Feedback, echte Vergleichswerte und eine erfahrene Zweitmeinung zu Bauqualität, Lage und Wert.
- 04Due Diligence
Rechtlich und steuerlich von Anfang bis Ende abgesichert
Sobald Sie bereit sind, koordinieren wir Anwälte, Notare, Gutachter und Steuerberater. Grundbuchprüfung, Bauplanungsprüfung, Energieausweis, Bausubstanzgutachten: Nichts wird ausgelassen, und Sie müssen nichts hinterherlaufen.
- 05Verhandlung
Ein Verhandler auf Ihrer Seite des Tisches
Wir verhandeln Preis, Bedingungen und Zeitplan mit dem Makler des Verkäufers. Sie sehen jedes Angebot schriftlich, bevor es hinausgeht. Ziel ist ein faires Geschäft, das auch zustande kommt, kein Theater.
- 06Abschluss & danach
Von der Unterzeichnung bis zum Schlüssel und danach
Wir begleiten Sie bei der Unterzeichnung beim Notar und der Schlüsselübergabe. Nach dem Kauf helfen wir bei Renovierung, Hausverwaltung, Vermietung oder der nächsten Investition, was auch immer Ihr nächster Schritt ist.
Royal Estates hat uns nicht nur ein Haus gefunden. Sie bauten ein kleines Team aus Anwälten, Notaren und Architekten um unseren Kauf auf und begleiteten uns durch jeden Schritt. Das hätten wir vom Ausland aus nie selbst geschafft.
Sarah & Michael · Gekauft in Cap Martinet, 2025
Häufig gefragt
Fragen, die Käufer uns zuerst stellen.
Warum ist Ihr Service kostenlos für Käufer?
In unseren Märkten werden Maklergebühren vom Verkäufer aus dem vereinbarten Verkaufspreis bezahlt. Unabhängig davon, ob Sie mit einem Makler für Käufer arbeiten oder nicht, zahlt der Verkäufer die gleiche Gebühr. Uns miteinzubeziehen kostet Sie nichts zusätzlich und gibt Ihnen einen engagierten Vertreter.
Verkaufen Sie nur Ihre eigenen Angebote?
Nein. Wir arbeiten auf dem gesamten lokalen Markt. Wenn das richtige Haus für Sie von einer anderen Agentur gelistet ist oder privat verkauft wird, vertreten wir Sie immer noch, verhandeln in Ihrem Namen und teilen die Gebühr mit der Listenseite.
Wie lange dauert eine typische Suche?
Die meisten unserer Kunden schließen innerhalb von zwei bis sechs Monaten ab dem ersten Gespräch ab. Einige finden das richtige Haus beim ersten Besichtigungstermin, andere brauchen ein Jahr. Wir bewegen uns in Ihrem Tempo.
Können Sie auch bei Anlageimmobilien helfen?
Ja. Ein bedeutsamer Anteil unserer Kunden kauft in erster Linie zur Investition: Mietrendite, Kapitalwachstum oder als Teil eines Fonds. Wir modellieren Renditen ehrlich und lehnen Deals ab, die keinen Sinn machen.
Bereit, wenn Sie es sind
Beginnen wir die Suche nach Ihrem nächsten Zuhause, ohne Kosten und ohne Verpflichtung.
Ein erstes Gespräch, um zu verstehen, was Sie suchen. Von dort aus gehen wir entweder gemeinsam voran oder nicht. So einfach ist das.