1. Stijgende internationale vraag naar vastgoed op Mallorca
De vraag naar onroerend goed op Mallorca groeit dit jaar snel. Kopers uit Duitsland, Scandinavië, Zwitserland en de Benelux kiezen steeds vaker voor het eiland. Mallorca biedt politieke stabiliteit, een uitstekende infrastructuur en een aangenaam klimaat. Als gevolg hiervan blijft onroerend goed op Mallorca zeer gewild - zowel voor privégebruik als als investering.
2. Beperkt aanbod in topgebieden
Populaire gebieden zoals Palma, Alaró, Santa Maria en Pollença hebben te maken met een beperkt aanbod in 2025. Door de strengere bouwvoorschriften zijn nieuwe ontwikkelingen schaars. Wie overweegt een huis te kopen op Mallorca moet snel handelen. Eigendommen van hoge kwaliteit zijn beperkt en de concurrentie onder kopers is groot.
3. Aantrekkelijke huuropbrengsten in toeristische hotspots
Als je overweegt om te investeren in onroerend goed op Mallorca voor verhuurdoeleinden, dan zijn de vooruitzichten veelbelovend. In het hoogseizoen is er in populaire kustgebieden een bezettingsgraad van 70% tot 90%. Met de strengere regelgeving rond legale verhuur wordt de markt steeds professioneler en betrouwbaarder - wat ook het vertrouwen van de huurders vergroot.
Een legaal geregistreerde huurwoning kan tussen de 4% en 7% opleveren in 2025, afhankelijk van locatie en kwaliteit. Dit maakt Mallorca onroerend goed bijzonder aantrekkelijk voor serieuze investeerders.
4. Gunstige belastingvoorwaarden voor buitenlandse kopers
De belastingregels blijven gunstig voor buitenlandse kopers in 2025. In veel EU-landen is er geen vermogenswinstbelasting van toepassing na tien jaar eigendom. Bovendien bieden lokale banken concurrerende financieringsmogelijkheden, vaak met rentetarieven onder het Europese gemiddelde.
5. Duurzaamheid als belangrijke vastgoedtrend
Milieuvriendelijke huizen worden steeds populairder. Er is veel vraag naar nieuwbouwwoningen met zonnepanelen, energielabels met een A-label en waterbesparende systemen. Deze huizen behouden hun waarde beter in 2025 in vergelijking met minder efficiënte alternatieven. Bij het kopen van onroerend goed op Mallorca zijn duurzaamheid en bouwkwaliteit belangrijke factoren om rekening mee te houden.
2025 is de tijd om te investeren in onroerend goed in Mallorca
De combinatie van een stijgende internationale vraag, een beperkt aanbod, sterke huuropbrengsten, gunstige belastingvoorwaarden en een groeiende focus op duurzaamheid maakt 2025 het ideale jaar om te investeren in onroerend goed op Mallorca. Of je nu op zoek bent naar een persoonlijk toevluchtsoord of een strategische investering, dit is het moment om je slag te slaan.
Wil je weten hoe we je kunnen helpen? Royal Estates is er om je te begeleiden bij elke stap van het koopproces. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek over uw vastgoedmogelijkheden op Mallorca.
