Villa Roca

**Villa Roca** is een prachtige luxe villa met 7 slaapkamers gelegen in de prestigieuze privégemeenschap Roca Llisa, perfect gelegen nabij de golfbaan van Ibiza en binnen handbereik van Santa Eulalia en Ibiza-stad. Dit moderne meesterwerk is momenteel in aanbouw en zal worden opgeleverd in het eerste kwartaal van 2025.

**Toegang en parkeren**
Villa Roca ligt op slechts 15 minuten rijden van Ibiza-stad en biedt gemakkelijke toegang en ruime parkeergelegenheid. Het huis beschikt over een carport voor drie auto’s en er is extra parkeergelegenheid in de privéstraat. Het perceel van ongeveer 1.565 m² is volledig omheind voor privacy en veiligheid.

**Middelste verdieping**
De ruime middelste verdieping, ongeveer 160 m², is het hart van de villa. Het beschikt over een open woon- en eetkamer met een moderne keuken, perfect voor entertainment. Op deze verdieping is ook een gastentoilet, een grote tweepersoonsslaapkamer met een kleedruimte en een eigen badkamer, en nog een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer. Het hoogtepunt van deze verdieping is het grote zonneterras, compleet met een overloopzwembad van 45 m² en meerdere ligplekken, waarvan sommige in de schaduw voor extra comfort. Vanaf hier kunt u genieten van een adembenemend uitzicht op zee en prachtige zonsopgangen.

**Bovenverdieping**
De bovenste verdieping, ongeveer 75 m², is ontworpen als een luxe master suite. Het omvat een ruime slaapkamer, kleedruimte, een kantoor of babykamer en een grote badkamer. Een chill-out ruimte voor de grote slaapkamer biedt een serene plek om te genieten van het panoramische uitzicht op de omliggende heuvels en de Middellandse Zee.

**Exterieur/tuin**
Villa Roca ligt op een glooiend perceel en heeft een prachtig aangelegde tuin die het natuurlijke terrein aanvult. De buitenruimte bestaat uit meerdere terrassen en het hoofdterras met het overloopzwembad, wat een ideale omgeving creëert voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht.

**Technische Apparatuur**
De villa is uitgerust met moderne, high-end technische systemen. Elektriciteit wordt geleverd door het openbare net, terwijl water wordt geleverd door een particuliere leverancier binnen het wooncomplex. Het pand heeft een centraal airconditioningsysteem voor comfort het hele jaar door, vloerverwarming en een domoticasysteem voor ultiem gemak. Supersnel glasvezelinternet is ook inbegrepen, voor een betrouwbare verbinding.

**Locatie, uitzicht en oriëntatie**
Villa Roca ligt aan de oostkust van Ibiza, binnen de veilige en exclusieve gemeenschap Roca Llisa. De woning is georiënteerd op het oosten/zuidoosten en biedt een schilderachtig uitzicht op de groene heuvels en de sprankelende Middellandse Zee.

**Ideaal voor**
Deze villa is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, moderne nieuwbouwwoning met spectaculair uitzicht op zee. De veilige omgeving van het privé wooncomplex biedt gemoedsrust en golfliefhebbers zullen de nabijheid van de golfbaan van Ibiza, op slechts 5 minuten rijden, waarderen. Villa Roca biedt een unieke kans om luxe wonen te ervaren op een van Ibiza’s meest gewilde locaties.