Villa met gletsjerzicht

De stad Saalfelden am Steinernen Meer in de Oostenrijkse deelstaat Salzburg ligt op 744 m boven de zeespiegel in een ruim dalbekken aan de voet van het indrukwekkende Steinernes Meer. Omgeven door een indrukwekkend bergpanorama en volledig gericht op de natuur, presenteert zich dit moderne pand met zwembad. Het pand ligt op een lichte helling en van buitenaf maakt het indruk met duidelijke lijnen, beschermde open ruimtes en uitzicht op de Kitzsteinhorn en de Kitzbüheler Horn.
In de winter bieden talrijke skigebieden in de nabije omgeving, zoals de skigebieden Zell am See/Kaprun, Saalbach-Hinterglemm/Leogang en Maria Alm/Hinterthal/Dienten/Mühlbach, perfect skiplezier.

Het huis maakt indruk met zijn vrije uitzicht op drie valleien en heeft drie verdiepingen.
Een lichte verzakking in de kelder biedt de mogelijkheid voor een ingang direct naast de garage. Een trap in de helling verbindt de fitnessruimte en sauna met het zwembad op de begane grond.
Op het middelste niveau is alles gericht op wonen, koken en eten. De moderne open haard ligt centraal in de open woonkamer met aan drie kanten een kijkvenster.
Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers en kinderkamers, inclusief een kantoor, badkamers en kleedkamer. Een galerij nodigt uit om te chillen en te spelen. Het balkon strekt dit niveau uit in twee richtingen met ongelooflijke panorama's.

De bijkomende aankoopkosten zijn hetzelfde als normaal:
3,5 % overdrachtsbelasting op onroerend goed
1,1 % Kadastrale registratiekosten
3% (plus btw) Makelaarscourtage
Ca. 2% (plus btw) Kosten voor het opstellen van het contract