1. Onderzoek de beste locaties
Bij het kopen van luxe vastgoed in Portugal is de locatie een van de belangrijkste factoren om rekening mee te houden. Populaire regio’s voor luxe onroerend goed zijn onder andere de Algarve, Lissabon en Cascais. Elk van deze regio’s heeft zijn eigen unieke kenmerken en voordelen.
- De Algarve staat bekend om zijn prachtige stranden, golfbanen en luxe resorts. Het is een populaire bestemming voor zowel vakantiegangers als kopers van tweede woningen.
- Lissabon biedt een mix van cultuur, geschiedenis en modern leven. Deze bruisende stad trekt zowel lokale als internationale kopers aan die op zoek zijn naar luxe appartementen en penthouses.
Het is essentieel om te bepalen welke locatie het beste past bij jouw wensen en behoeften.
2. Zorg voor een goede financiële voorbereiding
Voordat je begint met het zoeken naar luxe vastgoed in Portugal, is het belangrijk om je financiële situatie goed in kaart te brengen. Hoewel het mogelijk is om een hypotheek af te sluiten in Portugal, kan het aantrekkelijker zijn om eigen vermogen te gebruiken voor de aankoop van een luxe woning. Banken in Portugal bieden doorgaans hypotheken aan voor 60% tot 70% van de waarde van de woning.
Daarnaast moet je rekening houden met extra kosten zoals:
- Overdrachtsbelasting (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, ITBI)
- Notariskosten
- Advocatenkosten
- Registratiekosten
Deze bijkomende kosten kunnen oplopen tot 8% van de aankoopprijs. Zorg ervoor dat je voldoende middelen hebt om deze kosten te dekken, naast de aankoop van het vastgoed zelf.
3. Kies een betrouwbare makelaar
Bij Royal Estates bieden wij complete aankoopbegeleiding voor het kopen van luxe vastgoed in Portugal. Als ervaren makelaar helpen wij je bij elke stap van het proces, van het zoeken naar jouw droomhuis tot het onderhandelen van de beste prijs. Onze diepgaande kennis van de markt en persoonlijke aanpak zorgen ervoor dat je met vertrouwen kunt investeren. Wij coördineren ook alle juridische en administratieve zaken, zodat jij een zorgeloze aankoopervaring hebt. Kies voor Royal Estates en laat ons jouw perfecte woning vinden.
4. Juridische en fiscale overwegingen
Bij het kopen van luxe vastgoed in Portugal is het van groot belang om je te laten adviseren door een juridisch expert. Een advocaat kan je helpen bij het controleren van de eigendomspapieren, het uitvoeren van een due diligence en ervoor zorgen dat de transactie soepel verloopt.
Daarnaast moet je rekening houden met de fiscale aspecten van de aankoop. Portugal heeft aantrekkelijke belastingvoordelen voor buitenlanders, zoals het Non-Habitual Resident (NHR)-programma. Dit programma biedt belastingvoordelen voor nieuwe bewoners van Portugal, waaronder een tien jaar durende belastingvrije status op bepaalde inkomstenbronnen. Het is belangrijk om deze belastingvoordelen te begrijpen en hoe ze van toepassing kunnen zijn op jouw situatie.
