Waarom een verhuurlicentie belangrijk is
Een verhuurlicentie, ook wel bekend als een toeristische vergunning, is essentieel voor iedereen die van plan is zijn woning op korte termijn (minder dan een maand) te verhuren aan toeristen. Zonder deze vergunning kan de verhuur als illegaal worden beschouwd, wat kan leiden tot hoge boetes en andere juridische complicaties.
Voorwaarden voor een verhuurlicentie op Ibiza
Niet elke woning op Ibiza komt in aanmerking voor een verhuurlicentie. Hier zijn enkele van de belangrijkste criteria:
- Type woning: Alleen vrijstaande woningen komen in aanmerking voor een verhuurlicentie. Appartementen worden in principe uitgesloten van deze regeling.
- Bewoonbaarheidsverklaring: De woning moet beschikken over een geldige bewoonbaarheidsverklaring, ook wel bekend als ‘cedula de habitabilidad’.
- Locatie: De woning moet zich in een door de overheid aangewezen toeristische zone bevinden. Deze zones worden bepaald op basis van milieugegevens, bevolkingsinformatie en planningscriteria.
- Leeftijd van de woning: De woning moet minimaal vijf jaar oud zijn en gedurende deze periode als privéwoning zijn gebruikt.
- Energiecertificaat: De woning moet voldoen aan bepaalde energie-efficiëntie eisen, zoals een energielabel F voor gebouwen die voor 31/12/2007 zijn gebouwd en label D voor gebouwen gebouwd na 01/01/2008.
- Geen eerdere sancties: De woning mag geen ernstige of zeer ernstige overtredingen van de vakantiewetgeving hebben gehad.
