Onze bestemmingen
Bekijk alle
Scroll down
Ontdek hoe Royal Estates het koop-, verkoop- en huurproces vereenvoudigt met onze uitgebreide en persoonlijke aanpak.
Bespreek je doelen en voorkeuren bij het kopen van een huis met een Royal Estates.
Voer een uitgebreide zoekopdracht uit naar huizen die aan je criteria voldoen.
Plan bezichtigingen van geselecteerde eigendommen onder begeleiding van een Royal Estates agent.
Helpen bij het onderhandelen over de beste prijs en voorwaarden voor je gekozen woning.
Je door het contractproces loodsen en de verkoop afronden.
Bespreek je verkoopdoelen en voorkeuren met Royal Estates.
Voer een grondige evaluatie van je huis uit.
Ontwikkel een strategie op maat om je huis op de markt te brengen.
Vastgoedbezichtigingen organiseren en uitvoeren.
Assisteren bij alle juridische en administratieve processen.
Bespreek je huurbehoeften en -voorkeuren met Royal Estates.
Zoek grondig naar beschikbare huurwoningen.
Het plannen en bijwonen van bezichtigingen van geselecteerde eigendommen.
Onderhandelen over huurvoorwaarden en deze afronden.
Ondersteuning bij de verhuizing.
Richard Verburgh
Ibiza
We hebben de zes stappen op een rijtje gezet om samen met Royal Estates je droomhuis te vinden.
Tijdens een uitgebreid interview verzamelen we je wensen en behoeften voor je droomhuis. Geef je de voorkeur aan een luxe vakantievilla vlakbij het strand, een traditionele finca in de campo als tweede huis of een appartement voor permanente bewoning in de stad? Andere zoekcriteria zijn budget, persoonlijke smaak, stijl & levensstijl, locatie en aantal slaapkamers.
Na het samenstellen van een uitgebreide lijst van je wensen en eisen, voeren we op basis van deze criteria een marktscan uit met behulp van de nieuwste softwaretechnologieën om alle (offline) en online portals, vastgoedwebsites, veilingsites, bankbeslagen en lokale contacten te screenen.
Na de marktscan wordt een shortlist van 20 woningen gemaakt met alle woningen die aan de zoekcriteria voldoen. Jij als onze klant kunt deze shortlist online bekijken en je opmerkingen toevoegen. We bespreken de lijst ook in een telefoongesprek of per e-mail om tot 5-10 woningen te komen die aan je eisen voldoen. U wordt uitgenodigd om naar Ibiza te komen om de woningen te bekijken.
Voorafgaand aan je bezoek plannen we efficiënt de bezichtigingen van de geselecteerde eigendommen en bereiden we het nodige papierwerk voor. Bij aankomst halen we je op van de luchthaven, voorzien we je van een drankje – met of zonder bubbels – en rijden we je in stijl naar de eigendommen in een exclusief Mercedes Vito busje. Aan het einde van de dag is er een korte recapitulatie van de verschillende eigendommen. Ons team van advocaten, architecten en financiële experts staat klaar om eventuele vragen te beantwoorden zodat je de volgende stappen kunt nemen.
Als je geïnteresseerd bent in een bepaald onroerend goed, helpen we je tijdens het onderhandelingsproces. Onze advocaten controleren de juridische documenten om er zeker van te zijn dat er geen verborgen verrassingen zijn. Zodra je bod is aanvaard, begeleiden we je tot je de sleutels in handen hebt. Als je de eerste keer niet de juiste woning hebt gevonden*, starten we het proces opnieuw met een tweede selectie en bezichtiging van de woning. Vergeet niet dat we er voor jou zijn, dus neem zoveel tijd als je nodig hebt.
* Onze ervaring is dat een klant 1-2 bezoeken nodig heeft voordat het onderhandelingsproces begint.
Maar hier eindigt het niet. Royal Estates blijft voor je klaarstaan. We kunnen je bijvoorbeeld helpen met interieurontwerpers, een volledig gemeubileerd huis, schoonmaak- of beveiligingspersoneel, auto- en bootverhuur, kinderopvang, maar ook een privéchauffeur, privékok of privéjet. Lees meer over onze diensten.
Wat is het proces om een huis te kopen op Ibiza?
Het proces voor het kopen van een huis op Ibiza bestaat uit een aantal belangrijke stappen. Het begint met een uitgebreid intakegesprek om uw voorkeuren te begrijpen, waaronder uw budget, regio en type woning. Vervolgens wordt de markt gescand om een lijst met geschikte woningen te maken, die vervolgens wordt verfijnd tot een shortlist met de beste opties. U bezoekt deze eigendommen onder professionele begeleiding en als u geïnteresseerd bent, begint u aan een transparant en efficiënt onderhandelingsproces. Na een succesvol bod onderteken je de akte bij een notaris. Na de aankoop kunnen diensten zoals interieurontwerp en huurbeheer worden geleverd voor een naadloze overgang.
Hoe kan Royal Estates mij helpen bij het kopen van een huis?
Royal Estates biedt uitgebreide begeleiding bij het koopproces van een huis, van het identificeren van geschikte woningen tot het onderhandelen over de beste prijs en het begeleiden van het hele koopproces.
Zijn er beperkingen voor buitenlanders die een huis willen kopen op Ibiza?
Nee, er zijn geen beperkingen voor buitenlanders die een huis kopen op Ibiza. Het is echter wel aan te raden om samen te werken met ervaren makelaars en juridische professionals om de transactie soepel te laten verlopen.
Welke soorten Ibiza huizen zijn er te koop?
Ibiza biedt een verscheidenheid aan huizen, waaronder luxe villa’s, moderne appartementen, traditionele fincas en huizen aan het strand. Elk type biedt unieke kenmerken en voordelen, afhankelijk van je voorkeuren.
Hoe vind ik de beste Ibiza villa’s te koop?
Werken met een gerenommeerde makelaar zoals Royal Estates kan je helpen de beste villa’s te vinden. Wij bieden gepersonaliseerde zoekopdrachten, professioneel advies en voeren alle onderhandelingen om ervoor te zorgen dat je de perfecte villa vindt.
Wat zijn de kosten voor het kopen van een huis op Ibiza?
Bijkomende kosten zijn overdrachtsbelasting (ongeveer 10%), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is raadzaam om voor deze kosten 10-12% van de aankoopprijs extra te begroten.
Hoe helpt Royal Estates bij het kopen van een huis op Ibiza?
Royal Estates biedt uitgebreide ondersteuning, waaronder gepersonaliseerde zoekopdrachten, deskundig marktadvies, hulp bij juridische en financiële processen en begeleiding tijdens het hele aankoopproces om een soepele transactie te garanderen.
Wat is de eerste stap bij het verkopen van mijn huis in Ibiza?
De eerste stap is een eerste gesprek met een Royal Estates makelaar. Tijdens dit gesprek bespreken we je verkoopdoelstellingen, de kenmerken van je woning en stellen we op basis van een grondige analyse een concurrerende marktprijs vast.
Hoe wordt de taxatie uitgevoerd?
Ons team voert een uitgebreide evaluatie van je huis uit, benadrukt unieke kenmerken en stelt verbeteringen voor om de markt aantrekkelijker te maken. Dit zorgt ervoor dat we een aantrekkelijke en realistische marktprijs vaststellen.
Welke marketingstrategieën worden gebruikt om mijn huis op Ibiza te verkopen?
We ontwikkelen een marketingplan op maat dat professionele fotografie, virtuele rondleidingen en vermeldingen op topportalen voor onroerend goed omvat. Deze strategie is ontworpen om een breed publiek te bereiken en potentiële kopers aan te trekken.
Hoe worden bezichtigingen en onderhandelingen afgehandeld?
We organiseren en voeren bezichtigingen uit om je huis op zijn best te laten zien. Onze makelaars voeren alle onderhandelingen met potentiële kopers om het best mogelijke bod voor je te krijgen.
Wat gebeurt er nadat een bod is aanvaard?
Na aanvaarding van een bod assisteren we bij alle juridische en administratieve processen, waaronder de voorbereiding en ondertekening van de koopakte. We zorgen voor een soepele en succesvolle afronding van de verkoop en bieden ondersteuning tijdens het hele proces.
Openingstijden
Ma – vr
10.00 – 14.00 uur
16.00 – 20.00 uur
Zat-zon
Alleen op afspraak
Kantoor Ibiza
Kantoor Portugal
Onze bestemmingen
