Maak van jouw zoektocht naar onroerend goed een zeer plezierige onderneming
Een huis kopen is een grote beslissing; één die je slechts één of enkele keren in je leven neemt. De vastgoedmarkt is echter voortdurend in beweging. Het proces van vandaag is enorm veranderd in vergelijking met een paar jaar geleden; toen je misschien je eerste huis kocht of toen je naar een grotere woning verhuisde.
Het internet heeft onze zoektocht naar het perfecte huis ook compleet veranderd. Tegenwoordig kun je gemakkelijk alle huizen die te koop staan online vinden, je droomhuis selecteren en een afspraak maken met de verkopende makelaar. Er zit echter een addertje onder het gras. Het belangrijkste doel, voor deze verkopende makelaar, is het behalen van een zo hoog mogelijk rendement voor de verkopende klant tegen de meest gunstige voorwaarden… waardoor jij met een te duur droomhuis kan blijven zitten.
Voeg daar een taalbarrière, gebrek aan kennis van de lokale wetgeving en vele andere aspecten aan toe waarmee je rekening moet houden bij het kopen van een woning in het buitenland, en dan besluit je het wellicht al op te geven nog vóórdat je de zoektocht naar je droomhuis bent begonnen.
Dat is waarom je goede professionele hulp nodig hebt. Iemand die voor je zorgt en jouw wensen centraal stelt, om zo van jouw zoektocht naar de droomwoning een zeer aangename reis te maken. En dat… zijn wij, Royal Estates.
Royal Estates helpt je graag bij het vinden van je droomhuis waar je de rest van je dagen in comfort, rust en voorspoed kunt doorbrengen.
Als ervaren & onafhankelijke aankoopmakelaar zorgt Royal Estates ervoor dat de zoektocht naar jouw droomhuis op Ibiza transparant, efficiënt en plezierig verloopt. Ons concept is heel duidelijk: wij zetten jou op de eerste plaats! Onze persoonlijke aanpak zorgt voor een uitstekende service en 100% ondersteuning van begin tot eind – helemaal gratis.
Dat is juist. Wij werken exclusief voor jou om je droomhuis op Ibiza te vinden en het kost je niets. Als we het huis van je dromen hebben gevonden, krijgen we een deel van de commissie van de verkopende makelaar; een vergoeding die je ook betaalt zonder onze tussenkomst.
Opererend vanuit ons kantoor in Ibiza, is ons team van gespecialiseerde makelaars toegewijd om je te helpen bij het vinden van je (tweede) huis op dit prachtige eiland. Bovendien werken we nauw samen met een selectie van advocaten, accountants en architecten om ervoor te zorgen dat geen vraag onbeantwoord blijft, en geen wensen onvervuld blijven om jouw droomhuis op Ibiza te vinden.
Wij hebben de zes stappen voor het vinden van uw droomhuis samen met Royal Estates op een rijtje gezet.
Tijdens een uitgebreid interview, verzamelen we jouw wensen en behoeften voor je droomhuis. Geef je de voorkeur aan een luxe vakantievilla dicht bij het strand, een traditionele finca in de campo als je tweede huis, of een appartement voor permanente bewoning in de stad? Andere zoekcriteria zijn budget, persoonlijke smaak, stijl & levensstijl, locatie en aantal slaapkamers.
Na het samenstellen van een uitgebreide lijst van jouw behoeften en eisen, zullen we een marktscan uitvoeren op basis van deze criteria met behulp van de nieuwste softwaretechnologieën om alle (off-line) en online portals, onroerend goed websites, veilingsites, bank inbeslagnames, en lokale contacten te screenen.
Na de marktscan wordt een shortlist van 20 panden opgesteld met alle panden die aan de zoekcriteria voldoen. Jij, als onze klant, kunt deze shortlist online bekijken en je opmerkingen toevoegen. We zullen de lijst ook bespreken in een telefoongesprek of per e-mail om tot 5-10 woningen te komen die aan jouw eisen voldoen. Je zult worden uitgenodigd om naar Ibiza te komen om de panden te bekijken.
Voorafgaand aan je bezoek zullen we een efficiënte planning maken voor de bezichtiging van de geselecteerde panden en het nodige papierwerk voorbereiden. Bij aankomst kunnen wij je van de luchthaven ophalen en, voorzien van een drankje – met of zonder bubbels, in stijl naar de panden brengen in een exclusieve Mercedes Vito bestelwagen. Aan het einde van de dag zal er een korte samenvatting zijn van de verschillende panden. Ons team van juristen, architecten en financiële experts staat klaar om alle vragen te beantwoorden om de volgende stappen te kunnen zetten.
Als je geïnteresseerd bent in een bepaald pand, zullen wij je bijstaan tijdens het onderhandelingsproces. Onze advocaten zullen de juridische documenten controleren om ervoor te zorgen dat er geen verborgen verrassingen zijn. Zodra je bod is aanvaard, zullen wij je begeleiden tot je daadwerkelijk de sleutels in handen hebt. Mocht je de eerste keer* niet de juiste woning gevonden hebben, dan zullen wij het proces opnieuw starten met een tweede selectie en bezichtiging van verschillende woningen. Onthoud, wij zijn er voor jou, dus neem zoveel tijd als je nodig hebt.
Maar hier houdt het niet op. Royal Estates blijft tot je dienst staan. Zo kunnen wij je bijstaan met interieurontwerpers, een volledig gemeubileerd huis, schoonmaak- of beveiligingspersoneel, auto- en bootverhuur, kinderopvang, maar ook met een privéchauffeur, privé-kok of privévliegtuig. Lees meer over onze diensten.
* Onze ervaring is dat een cliënt 1-2 bezoeken nodig heeft voordat het onderhandelingsproces kan beginnen.
