Villa con vista sul ghiacciaio

La città di Saalfelden am Steinernen Meer, nel Land austriaco del Salisburghese, si trova a 744 m sopra il livello del mare in un’ampia conca ai piedi dell’imponente Steinernes Meer. Circondata da un imponente panorama montano e completamente affacciata sulla natura, si presenta questa moderna struttura con piscina. La proprietà si trova su un leggero pendio e dall’esterno colpisce per le linee chiare, gli spazi aperti protetti e la vista sul Kitzsteinhorn e sul Kitzbüheler Horn.
In inverno, numerosi comprensori sciistici nelle vicinanze, come ad esempio i comprensori sciistici di Zell am See/Kaprun, Saalbach-Hinterglemm/Leogang e Maria Alm/Hinterthal/Dienten/Mühlbach, offrono un perfetto divertimento sugli sci.

L’abitazione colpisce per la sua vista libera su tre valli e si dispone su tre livelli.
Una leggera depressione nel seminterrato apre la possibilità di un ingresso direttamente accanto al garage. Una scala in collina collega la sala fitness e la sauna con la piscina al piano terra.
Nel livello intermedio tutto si concentra sul vivere, cucinare e mangiare. Il camino moderno è situato al centro del soggiorno aperto con finestra panoramica su tre lati.
Al piano superiore si trovano le camere da letto e le stanze dei bambini, compreso un ufficio, bagni e spogliatoio. Una galleria ti invita a rilassarti e giocare. Il balcone estende questo livello in due direzioni con panorami incredibili.

I costi di acquisto aggiuntivi sono gli stessi di sempre:
Imposta sul trasferimento di proprietà immobiliare del 3,5%.
Tassa di registrazione nel registro fondiario dell’1,1 %
Commissione d’agenzia del 3% (più IVA).
ca. 2% (più IVA) Spese per la stipula del contratto