Casa Charm

Questa splendida villa di 232 m², completamente nuova e pienamente legale, offre una combinazione unica di eleganza moderna e autentico fascino ibizenco. Include un progetto approvato per una guest house di 40 m² con due camere da letto e un bagno. Situata in una posizione ideale, a soli 15 minuti dal Morna International College, 15 minuti dalla città di Ibiza e dal suo vivace porto turistico, e facilmente raggiungibile dalle meravigliose spiagge dell’isola, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Con un ampio terreno completamente pianeggiante di 19.517 m², garantisce assoluta privacy pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali.

Progettata con un’attenzione particolare all’originalità e allo stile, questa villa si distingue dalle abitazioni sempre più standardizzate degli ultimi anni. Invece delle ormai comuni cucine in cemento, bagni in cemento e pavimenti in microcemento monotoni, questa casa presenta una selezione curata di materiali di alta qualità e dettagli raffinati. La grande piscina di acqua salata di 40 m² è il cuore dello spazio esterno, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la bellezza naturale circostante.

Questa villa di nuova costruzione dispone di tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e armadi su misura. Gli arredi di design italiano, i rubinetti e le docce Cocoon progettati dal rinomato interior designer olandese Piet Boon e i lucernari strategicamente posizionati per una maggiore illuminazione naturale contribuiscono a creare un’atmosfera sofisticata e accogliente.

La cucina su misura è un vero capolavoro, dotata di elettrodomestici Bosch, doppio frigorifero, piano cottura con aspirazione integrata, lavastoviglie, forno, microonde e un elegante bancone con sgabelli, perfetto per i momenti conviviali. Il soggiorno è arricchito da una parete TV su misura e un camino a bioetanolo, che aggiunge un tocco di calore ed eleganza. L’intera casa è arredata con gusto e viene consegnata completamente attrezzata e pronta per essere abitata.

Ogni dettaglio è stato attentamente studiato, dai pavimenti in pietra naturale Piedra Paloma al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata in tutta la casa. Le moderne tecnologie includono un sistema domotico per l’illuminazione, il controllo del clima e la porta d’ingresso, un sistema audio Sonos di alta qualità e pannelli solari sul tetto per un’efficienza energetica ottimale. Per una maggiore sicurezza, la villa è dotata di un sistema di videosorveglianza accessibile da remoto, un videocitofono all’ingresso e un impianto di allarme preinstallato con predisposizione per la sicurezza perimetrale. Le grandi finestre in alluminio con vetri doppi isolanti e schermatura solare, insieme al pavimento senza soglia, garantiscono una transizione fluida tra spazi interni ed esterni.

Il giardino completamente paesaggistico include un’incantevole pergola in legno di Sabina con tetto in eucalipto, un uliveto e una vegetazione a bassa manutenzione. Inoltre, il terreno offre ampio spazio per creare aree lounge o funzionali aggiuntive a seconda delle esigenze.

Questa è un’opportunità unica per acquistare una villa completamente legale, di nuova costruzione e completamente arredata, con un ampio terreno, una guest house, una grande piscina di acqua salata e viste panoramiche mozzafiato – una vera casa da sogno a Ibiza.