Acquistare una casa a Ibiza

Scoprite la nostra offerta esclusiva di case a Ibiza

ibiza-spain-homepage
Ibiza helicopter view

Acquistare una casa, una villa o una finca autentica a Ibiza

Acquistare una casa a Ibiza? Questa splendida isola, con una superficie di 575 km², offre un ambiente variegato con infinite possibilità per trovare la casa ideale. Che sogniate una villa di lusso sulla costa, una finca autentica nell’entroterra o un appartamento moderno in una zona vivace dell’isola, Ibiza offre opzioni per ogni desiderio e stile di vita.

Con diverse località, ognuna con un fascino unico, acquistare una casa a Ibiza è la scelta perfetta per chi cerca una combinazione di natura, lusso e cultura.

Consiglio: I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi sulle possibilità durante e dopo la ricerca della vostra casa dei sogni.

Contattate

Ultimi annunci esclusivi

Novità sul mercato Esclusivo con noi In vendita
Park Eularia: Attico con Vista Mare nel Cuore di S..
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Santa Eulària des Riu € 1.300.000 3 Camere da letto 3 Bagni
Novità sul mercato Esclusivo con noi In vendita
Park Eularia: Appartamento al primo piano con Vist..
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Santa Eulària des Riu € 775.000 2 Camere da letto 2 Bagni
Novità sul mercato Esclusivo con noi In vendita
Park Eularia: Appartamento con Vista Mare nel Cuor..
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Santa Eulària des Riu € 510.000 2 Camere da letto 2 Bagni
Novità sul mercato Esclusivo con noi In vendita
**Finca Es Collet
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Sant Josep de sa Talaia € 5.900.000 6 Camere da letto 6 Bagni
Esclusivo con noi In vendita
Park Eularia: 38 Appartamenti con Vista Mare nel C..
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Santa Eulària des Riu From 510.000 - 1.300.000 2 -3 Camere da letto 2 - 3 Bagni
In vendita Nuova costruzione
*Modern new development apartment for sale in Tala..
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Talamanca € 1.700.000 3 Camere da letto 3 Bagni
In affitto
Villa Salinas
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, San José Da € 26.800 per settimana 8 Camere da letto 8 Bagni
In vendita
Casa Llisa
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Roca Llisa € 4.975.000 4 Camere da letto 4 Bagni
In affitto
Villa Diddo
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Sant Joan de Labritja Da € 37.500 per settimana 6 Camere da letto 6 Bagni

Acquistare una casa a Ibiza

Ibiza offre diversi tipi di proprietà. Opterete per una villa di lusso con piscina e ampio giardino? Preferite un appartamento vicino alla città di Ibiza? O preferite una finca tradizionale? Queste finca si trovano principalmente nel “campo”, la vasta campagna di Ibiza.

Oltre ai diversi tipi di abitazioni, l’isola ha diverse regioni. Il nord di Ibiza è più tranquillo e ha una cultura autentica. Cercate una vita notturna movimentata? Allora optate per le proprietà nei dintorni di San Antonio, nella parte occidentale dell’isola. Anche Playa d’en Bossa, nel sud-est di Ibiza, è molto popolare!

Gli appartamenti più lussuosi e chic si trovano nelle zone di “Dalt Vila”, il centro storico di Ibiza, e di “Botafoch”, situato nel porto di Ibiza.

Noi di Royal Estates ci concentriamo sia sui progetti di nuova costruzione che su quelli già esistenti durante la ricerca di una casa a Ibiza. A Ibiza sono ancora in corso molte costruzioni per soddisfare la crescente domanda di alloggi di lusso.

Se volete trasferirvi rapidamente o preferite le case tradizionali, le nuove costruzioni non sono sempre un’opzione. Cercheremo quindi tra le proprietà esistenti per trovare una corrispondenza che soddisfi le vostre esigenze.

La nostra conoscenza del mercato immobiliare locale ci permette di darvi un’idea in anticipo della fattibilità dei vostri desideri e dei costi associati. Se non conoscete il mercato locale, può essere difficile trovare un immobile adatto.

Case e ville in vendita a Ibiza

Una panoramica delle nostre case in vendita a Ibiza. Non riesci a trovare quello che stai cercando? Prova la ricerca qui sopra.

Novità sul mercato In vendita
Project Áurea Jesús
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Jesús On request 2 Camere da letto 2 Bagni
Novità sul mercato In vendita
Project Áurea Bossa
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Playa d’en Bossa On request 2 Camere da letto 2 Bagni
Novità sul mercato Esclusivo con noi In vendita
Park Eularia: Attico con Vista Mare nel Cuore di S..
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Santa Eulària des Riu € 1.300.000 3 Camere da letto 3 Bagni
Novità sul mercato Esclusivo con noi In vendita
Park Eularia: Appartamento al primo piano con Vist..
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Santa Eulària des Riu € 775.000 2 Camere da letto 2 Bagni
Novità sul mercato Esclusivo con noi In vendita
Park Eularia: Appartamento con Vista Mare nel Cuor..
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Santa Eulària des Riu € 510.000 2 Camere da letto 2 Bagni
Novità sul mercato In vendita
Apartment Balanzat
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Eivissa € 1.300.000 1 Camere da letto 1 Bagni
Novità sul mercato In vendita
Villa Benimus
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Sant Joan de Labritja € 1.500.000 3 Camere da letto 2 Bagni
Novità sul mercato In vendita
Sha Cap Rimbau
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Talamanca € 2.590.000 5 Camere da letto 5 Bagni
Novità sul mercato Esclusivo con noi In vendita
**Finca Es Collet
Spagna, Ibiza, Balearic Islands, Sant Josep de sa Talaia € 5.900.000 6 Camere da letto 6 Bagni
Vedere tutte le case in vendita a Ibiza

Come Royal Estates vi aiuta a comprare una casa a Ibiza in 6 passi

1. Colloquio dettagliato

Durante un colloquio approfondito, stabiliamo con voi i criteri di ricerca. Preferite una villa di lusso per le vacanze vicino alla spiaggia, una finca tradizionale nel campo come seconda casa o un appartamento per la residenza permanente in città? Altri criteri di ricerca sono ad esempio: il budget, il gusto personale, lo stile di vita, la posizione e il numero di camere da letto.

2. Scansione del mercato

Dopo aver compilato un elenco completo dei vostri desideri e delle vostre esigenze, effettuiamo una scansione del mercato sulla base di questi criteri utilizzando le più recenti tecnologie software per vagliare tutti i portali (offline) e online, i siti web immobiliari, i siti di aste e i contatti locali.

3. Lista ristretta e proposta

Dopo la scansione del mercato, una longlist viene filtrata in una shortlist. Il cliente può visualizzare la lista online e aggiungere i propri commenti. Discutiamo l’elenco in dettaglio per arrivare a 5-10 immobili che soddisfano le vostre esigenze. Sarete invitati a recarvi a Ibiza per visionare le proprietà.

4. Visioni

Prima della visita, programmiamo in modo efficiente le visite agli immobili selezionati e prepariamo la documentazione necessaria. Alla fine delle giornate, valutiamo tutte le visioni. Il nostro team di avvocati, architetti ed esperti finanziari è pronto a rispondere a qualsiasi domanda in modo da poter intraprendere i passi successivi.

5. Le trattative

Una volta trovata insieme la casa dei vostri sogni, vi aiuteremo nel processo di negoziazione. I nostri avvocati controlleranno i documenti legali per assicurarsi che non ci siano sorprese nascoste. Una volta accettata l’offerta, vi accompagneremo fino a quando non avrete le chiavi in mano. Se non avete trovato l’immobile giusto la prima volta, ricominceremo il processo con una seconda selezione e visione dell’immobile. Ricordate che siamo qui per voi, quindi prendetevi tutto il tempo che vi serve.

6. Eccellente servizio post-vendita

Ma non finisce qui. Royal Estates continua ad essere al vostro fianco. Vi mettiamo in contatto con gli specialisti di cui avete bisogno. Per esempio, abbiamo i nostri interior designer, architetti e un servizio di concierge. Siete interessati a investire a Ibiza? Abbiamo il nostro progetto di sviluppo per questo.

Per saperne di più sull'assistenza all'acquisto

Domande frequenti sull’acquisto di una casa a Ibiza

Non riuscite a trovare quello che state cercando?
Contattateci qui: info@royalestates.com

Qual è la procedura per acquistare una casa a Ibiza?

Il processo di acquisto di una casa a Ibiza prevede diverse fasi fondamentali. In primo luogo, viene condotto un colloquio di accettazione per comprendere le vostre preferenze e le vostre esigenze. Successivamente, viene effettuata una scansione del mercato per creare un elenco di proprietà adatte, che viene ristretto a una rosa di opzioni migliori. Si visitano le proprietà con la guida di un professionista. Se trovate un immobile di vostro gradimento, si svolgono trattative trasparenti ed efficienti. Dopo un’offerta vincente, si firma l’atto di acquisto presso un notaio. Dopo l’acquisto, possono essere forniti servizi aggiuntivi come la progettazione degli interni e la gestione degli affitti, per una transizione senza soluzione di continuità.

Scoprite cosa comprende la nostra assistenza all’acquisto.

Ci sono restrizioni per gli stranieri che desiderano acquistare case a Ibiza?

No, non ci sono restrizioni per gli stranieri che acquistano immobili a Ibiza. Tuttavia, è consigliabile ottenere una consulenza legale e assicurarsi che tutta la documentazione sia in ordine.

Quali tipi di case in vendita a Ibiza sono disponibili?

Le opzioni spaziano da ville di lusso e appartamenti moderni a fincas tradizionali e proprietà sulla spiaggia. Ogni tipologia offre caratteristiche e vantaggi unici.

Cosa devo considerare quando acquisto una proprietà a Ibiza?

Considerate la posizione, il tipo di immobile, la vicinanza ai servizi e lo stato giuridico. È inoltre importante valutare il potenziale reddito da locazione e il valore futuro.

Quali sono i costi aggiuntivi che comporta l’acquisto di una proprietà in vendita a Ibiza?

I costi aggiuntivi includono le tasse (circa il 10%), le spese notarili, le spese di registrazione e le spese legali. È consigliabile mettere in conto un extra del 10-12% del prezzo di acquisto per questi costi.

Come può Royal Estates assistermi nell’acquisto di una proprietà a Ibiza?

Royal Estates offre ricerche immobiliari personalizzate, consulenza di mercato e assistenza nelle procedure legali e finanziarie. Vi assistiamo dalla consultazione iniziale all’acquisto finale, assicurandovi una transazione senza intoppi.

Come si richiede un mutuo a Ibiza?

Vi metteremo in contatto con gli specialisti giusti della nostra rete. Leggete questo articolo per maggiori informazioni.

Fate il prossimo passo

verso la casa dei vostri sogni