Conseils d'achat

Transformez votre recherche de propriété en un voyage très agréable

À VOTRE SERVICE.

L’achat d’une maison est une décision importante ; celui que vous n’en faites qu’un ou quelques fois dans votre vie. Cependant, le marché immobilier est en constante évolution. Le processus d’aujourd’hui est très différent de celui d’il y a quelques années ; lorsque vous avez peut-être acheté votre première maison ou lorsque vous avez emménagé dans une propriété plus grande.

Internet a également radicalement changé notre recherche de la maison idéale. De nos jours, vous pouvez facilement trouver toutes les propriétés à vendre en ligne, sélectionner la maison de vos rêves et prendre rendez-vous avec l’agent immobilier vendeur. Il y a cependant un piège.

L’objectif principal, pour cet agent immobilier qui vend le bien, est d’obtenir le prix le plus élevé possible pour son client vendeur dans les conditions les plus favorables. ..ce qui peut vous laisser une maison de rêve hors de prix.

Ajoutez à cela la barrière de la langue, le manque de connaissance de la législation locale et bien d’autres aspects à prendre en compte lors de l’achat d’une propriété à l’étranger, et vous décidez d’abandonner avant même de commencer la recherche de la maison de vos rêves.
C’est pourquoi vous avez besoin d’une bonne assistance professionnelle. Quelqu’un qui s’occupe de vous, pour faire de votre recherche de propriété un voyage très agréable. Ce quelqu’un… c’est nous, Royal Estates.

Comment pouvons-nous vous aider

Royal Estates se ferait un plaisir de vous aider à trouver la propriété de vos rêves où vous pourrez passer le reste de vos jours dans le confort, la paix et la prospérité.

Transparent, efficace et agréable

En tant qu’expérimenté & agent immobilier indépendant, Royal Estates veille à ce que la recherche de la maison de vos rêves soit transparente, efficace et agréable. Notre concept est très clair : nous vous accordons la priorité ! Notre approche personnelle garantit un excellent service et une assistance à 100 % du début à la fin – gratuitement.

C’est exact. Nous travaillerons exclusivement pour vous pour trouver la propriété de vos rêves à Ibiza et cela ne vous coûtera rien. Lorsque nous aurons trouvé la maison que vous aimez, nous recevrons une part de la commission de l’agent vendeur ; des frais que vous payez également sans notre implication.

Équipe d'experts disponible

Opérant depuis notre bureau d’Ibiza, notre équipe d’agents spécialisés se consacre à vous aider à trouver votre (seconde) maison sur cette magnifique île ou. De plus, nous travaillons en étroite collaboration avec une sélection d’avocats, de comptables et d’architectes pour garantir qu’aucune question ne reste sans réponse et aucun souhait inassouvi afin de trouver la maison de vos rêves à Ibiza.

Nous avons répertorié les six étapes pour trouver la maison de vos rêves avec Royal Estates.

Six étapes pour trouver la maison de vos rêves

1. Entretien approfondi

Lors d’un entretien approfondi, nous recueillerons vos souhaits et vos besoins pour la propriété de vos rêves. Préférez-vous une villa de vacances de luxe près de la plage, une finca traditionnelle dans le campo comme résidence secondaire ou un appartement pour résidence permanente en ville ? D’autres critères de recherche incluent le budget, les goûts personnels, le style et l’apparence. style de vie, emplacement et nombre de chambres.

2. Analyse du marché

Après avoir dressé une liste complète de vos besoins et exigences, nous effectuerons une analyse du marché basée sur ces critères en utilisant les dernières technologies logicielles pour filtrer tous les portails (hors ligne) et en ligne, les sites Web immobiliers, sites d’enchères, saisies bancaires et contacts locaux.

3. Liste restreinte et proposition

Suite à l’analyse du marché, une liste restreinte de 20 propriétés sera créée avec tous les biens répondant aux critères de recherche. En tant que client, vous pourrez consulter cette liste restreinte en ligne et ajouter vos remarques. Nous discutons également de la liste lors d’un appel téléphonique ou par e-mail pour arriver à 5 à 10 propriétés qui répondent à vos demandes. Vous serez invité à venir à Ibiza pour voir les propriétés.

4. Visites de propriétés

Avant votre visite, nous planifierons efficacement les visites des propriétés sélectionnées et préparerons les documents nécessaires. À votre arrivée, nous pouvons venir vous chercher à l’aéroport, vous offrir un verre – avec ou sans bulles et vous conduire avec style aux propriétés dans un van exclusif Mercedes Vito. En fin de journée, un petit récapitulatif sur les différentes propriétés sera proposé. Notre équipe d’avocats, d’architectes et d’experts financiers est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions afin de pouvoir passer aux prochaines étapes.

5. Aide à la négociation

Si vous êtes intéressé par une propriété en particulier, nous vous assisterons lors du processus de négociation. Nos avocats vérifieront les documents juridiques pour s’assurer qu’il n’y a pas de surprises cachées. Une fois votre offre acceptée, nous vous guiderons jusqu’à ce que vous ayez les clés en main. Si vous n’avez pas trouvé la bonne propriété la première fois*, nous relancerons le processus avec une deuxième sélection et visite du bien. N’oubliez pas que nous sommes là pour vous, alors prenez tout le temps dont vous avez besoin.

6. Entretien exquis

Mais cela ne s’arrête pas là. Royal Estates continue d’être à votre service. Par exemple, nous pouvons vous aider avec des architectes d’intérieur, une maison entièrement meublée, du personnel de nettoyage ou de sécurité, la location de voitures et de bateaux, la garde d’enfants ainsi qu’un chauffeur privé, un chef privé ou un jet privé. En savoir plus sur nos services.

* D’après notre expérience, un client a besoin d’une à deux visites avant de commencer le processus de négociation.

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