Glacier View Villa

La ville de Saalfelden am Steinernen Meer, dans le Land autrichien de Salzbourg, est située à 744 m d'altitude, dans une vaste vallée au pied de l'impressionnant Steinernes Meer. Entourée d'un panorama montagneux grandiose et en pleine nature, cette propriété moderne avec piscine se dévoile à toi. La propriété est située sur une légère pente et, de l’extérieur, elle séduit par ses lignes épurées, ses espaces ouverts bien protégés et ses vues sur le Kitzsteinhorn et le Kitzbüheler Horn.
En hiver, de nombreux domaines skiables à proximité, comme ceux de Zell am See/Kaprun, Saalbach-Hinterglemm/Leogang et Maria Alm/Hinterthal/Dienten/Mühlbach, te garantissent des moments de pur plaisir à ski.

La maison impressionne par sa vue imprenable sur trois vallées et s'étend sur trois niveaux.
Un léger dénivelé au sous-sol permet d'aménager une entrée juste à côté du garage. Un escalier creusé à flanc de colline relie la salle de sport et le sauna à la piscine au rez-de-chaussée.
Au niveau intermédiaire, tout est axé sur la vie de famille, la cuisine et les repas. La cheminée moderne occupe une place centrale dans le salon ouvert, doté d’une baie vitrée sur trois côtés.
À l’étage supérieur se trouvent les chambres et les chambres d’enfants, ainsi qu’un bureau, des salles de bains et un dressing. Une mezzanine t’invite à te détendre et à jouer. Le balcon prolonge ce niveau dans deux directions, offrant des panoramas incroyables.

Les frais d'achat supplémentaires sont les mêmes que d'habitude :
3,5 % de droits de mutation immobilière
1,1 % de frais d'inscription au registre foncier
3 % (plus TVA) de commission d'agence
Environ 2 % (plus TVA) de frais de rédaction du contrat