Villa Roca

**La Villa Roca** est une superbe villa de luxe de 7 chambres à coucher située dans la prestigieuse communauté privée de Roca Llisa, parfaitement positionnée près du terrain de golf d’Ibiza et à proximité de Santa Eulalia et de la ville d’Ibiza. Actuellement en construction, ce chef-d’œuvre moderne devrait être achevé et livré au cours du premier trimestre 2025.

**Accès et parking**
Située à 15 minutes en voiture de la ville d’Ibiza, la Villa Roca offre un accès pratique et un vaste parking. La propriété dispose d’un abri pour voitures pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec un parking supplémentaire disponible dans la rue résidentielle privée. Le terrain, d’une superficie d’environ 1 565 m², est entièrement clôturé pour garantir l’intimité et la sécurité.

**Étage inférieur**
Le niveau inférieur de la villa couvre environ 80 m² et comprend trois chambres, deux salles de bains, un local technique et un réservoir d’eau de pluie. Cet étage offre un espace confortable et privé pour les invités ou les membres de la famille.

**Étage intermédiaire**
Le vaste étage intermédiaire, d’une superficie d’environ 160 m², est le cœur de la villa. Il comprend un salon et une salle à manger ouverts avec une cuisine moderne, parfaite pour recevoir. Ce niveau comprend également des toilettes pour les invités, une grande chambre double avec un dressing et une salle de bain attenante, ainsi qu’une autre chambre double avec sa propre salle de bain. Le point fort de cet étage est la grande terrasse ensoleillée, dotée d’une piscine à débordement de 45 m² et de nombreux espaces de détente, dont certains sont ombragés pour plus de confort. De là, vous pourrez profiter d’une vue à couper le souffle sur la mer et de magnifiques levers de soleil.

**Étage supérieur**
L’étage supérieur, d’une superficie d’environ 75 m², est conçu comme une luxueuse suite parentale. Il comprend une chambre spacieuse, un dressing, un bureau ou une chambre pour bébé, et une grande salle de bains. Un espace de détente devant la chambre principale offre un endroit serein pour profiter des vues panoramiques sur les collines environnantes et la mer Méditerranée.

Située sur un terrain en pente, la Villa Roca dispose d’un jardin magnifiquement aménagé qui complète le terrain naturel. L’espace extérieur comprend plusieurs terrasses et la terrasse principale avec la piscine à débordement, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air.

**Équipement technique**
La villa est équipée de systèmes techniques modernes et haut de gamme. L’électricité est fournie par le réseau public, tandis que l’eau est fournie par un fournisseur privé au sein du complexe résidentiel. La propriété dispose d’un système de climatisation central pour un confort tout au long de l’année, d’un chauffage par le sol et d’un système de domotique pour une commodité ultime. L’Internet à haut débit par fibre optique est également inclus, assurant une connectivité fiable.

**Emplacement, vues et orientation
La Villa Roca est située sur la côte est d’Ibiza, au sein de la communauté sécurisée et exclusive de Roca Llisa. La propriété est orientée est/sud-est, offrant des vues pittoresques sur les collines verdoyantes et la mer Méditerranée étincelante.

**Idéal pour**
Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison neuve, spacieuse et moderne, avec des vues spectaculaires sur la mer. L’environnement sécurisé du complexe résidentiel privé assure la tranquillité d’esprit, et les amateurs de golf apprécieront la proximité de la villa avec le terrain de golf d’Ibiza, à seulement 5 minutes en voiture. La Villa Roca offre une occasion unique de vivre une expérience de luxe dans l’un des endroits les plus prisés d’Ibiza.