Villa avec vue sur les glaciers
€ 3.290.000
A vendre Résidence permanenteLa ville de Saalfelden am Steinernen Meer, dans le Land autrichien de Salzbourg, est située à 744 m d’altitude dans un vaste bassin de vallée, au pied de l’impressionnant Steinernes Meer. Entourée d’un impressionnant panorama de montagnes et entièrement tournée vers la nature, cette propriété moderne avec piscine se présente. La propriété est située sur une légère pente et de l’extérieur, la propriété impressionne par ses lignes claires, ses espaces ouverts protégés et sa vue sur le Kitzsteinhorn et le Kitzbüheler Horn.
En hiver, de nombreux domaines skiables dans les environs, tels que les domaines skiables de Zell am See/Kaprun, Saalbach-Hinterglemm/Leogang et Maria Alm/Hinterthal/Dienten/Mühlbach, offrent un plaisir de ski parfait.
Le domicile impressionne par sa vue dégagée sur trois vallées et comporte trois niveaux.
Une légère dépression au sous-sol ouvre la possibilité d’une entrée directement à côté du garage. Un escalier à flanc de colline relie la salle de fitness et le sauna à la piscine au rez-de-chaussée.
Au niveau intermédiaire, tout se concentre sur la vie, la cuisine et la nourriture. La cheminée moderne est située au centre du salon ouvert avec une fenêtre de visualisation sur trois côtés.
A l’étage supérieur se trouvent les chambres et les chambres d’enfants comprenant un bureau, des salles de bains et un dressing. Une galerie vous invite à vous détendre et à jouer. Le balcon prolonge ce niveau dans deux directions avec des panoramas incroyables.
Les frais supplémentaires d’achat sont les mêmes que d’habitude :
3,5 % Droits de mutation immobilière
1,1 % Frais d’enregistrement au registre foncier
3 % (plus TVA) Commission d’agence
Environ. 2% (plus TVA) Frais d’établissement du contrat