Casa Charm

Cette superbe villa entièrement neuve et entièrement légale de 232 m² offre une combinaison unique d’élégance moderne et de charme authentique d’Ibiza. Elle comprend un projet approuvé pour une maison d’hôtes de 40 m² avec deux chambres et une salle de bain. Idéalement située à seulement 15 minutes du Morna International College, 15 minutes de la ville d’Ibiza et de sa marina animée, et à proximité des magnifiques plages de l’île, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Implantée sur un terrain spacieux et entièrement plat de 19 517 m², la villa garantit une intimité absolue tout en restant proche des commodités essentielles. Conçue avec une attention particulière à l’originalité et au style, elle se distingue des maisons standardisées qui deviennent de plus en plus courantes. Au lieu de cuisines et salles de bains en béton et de sols en microciment monotones, cette villa propose une sélection raffinée de matériaux de haute qualité et de détails soignés. Le magnifique espace extérieur est dominé par une grande piscine d’eau salée de 40 m², parfaite pour se détendre et profiter du cadre naturel environnant.

La villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite et des placards sur mesure. L’ameublement design italien, les robinets et douches Cocoon conçus par le célèbre designer d’intérieur néerlandais Piet Boon et les puits de lumière ajoutent une touche de sophistication et de luminosité naturelle.

La cuisine sur mesure est un véritable chef-d’œuvre, équipée d’appareils Bosch, d’un réfrigérateur double, d’une hotte aspirante intégrée, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes et d’un élégant bar pour le petit-déjeuner avec des tabourets, créant ainsi un espace convivial. Le salon est doté d’un meuble TV sur mesure et d’une cheminée au bioéthanol, ajoutant une touche chaleureuse et élégante. La maison est entièrement meublée et prête à emménager.

Chaque détail a été soigneusement étudié, du sol en pierre naturelle Piedra Paloma au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et à la climatisation intégrale. Les technologies modernes incluent un système domotique intelligent pour l’éclairage, le contrôle du climat et la porte d’entrée, un système audio Sonos de haute qualité et des panneaux solaires sur le toit pour une efficacité énergétique optimale. Pour une sécurité renforcée, la villa est équipée d’un système de surveillance accessible à distance, d’un interphone vidéo à l’entrée et d’une alarme préinstallée avec possibilité d’ajouter une sécurité périmétrique. De grandes fenêtres en aluminium avec vitrage isolant et anti-UV et un design de sol sans seuil assurent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

Le jardin paysager comprend une charmante pergola en bois de Sabina avec un toit en eucalyptus, une oliveraie et une végétation nécessitant peu d’entretien. De plus, le terrain offre suffisamment d’espace pour aménager des zones de détente ou des espaces fonctionnels supplémentaires selon les besoins.

Cette villa est une opportunité unique d’acquérir une propriété entièrement légale, neuve et meublée, avec une maison d’hôtes, une grande piscine d’eau salée et des vues panoramiques imprenables – une véritable maison de rêve à Ibiza.