Des processus transparents pour
l'achat, la vente et la location

Le processus d'achat d'une maison à Ibiza comporte plusieurs étapes clés. Il commence par un entretien approfondi pour comprendre tes préférences, notamment ton budget, la région et le type de propriété. Ensuite, le marché est passé au crible pour créer une liste de propriétés appropriées, qui est ensuite affinée en une liste restreinte des meilleures options. Tu visites ces propriétés avec l'aide d'un professionnel et, si tu es intéressé, tu t'engages dans un processus de négociation transparent et efficace. Après une offre réussie, tu signes l'acte chez un notaire. Après l'achat, des services tels que la décoration intérieure et la gestion locative peuvent être fournis pour une transition en douceur.

Royal Estates offre des conseils complets dans le processus d'achat d'une maison, de l'identification des propriétés appropriées à la négociation du meilleur prix et à l'accompagnement tout au long du processus d'achat.

Non, il n'y a pas de restrictions pour les étrangers qui achètent une propriété à Ibiza. Cependant, il est conseillé de travailler avec des agents immobiliers expérimentés et des professionnels du droit pour garantir une transaction en douceur.

Ibiza offre une variété de propriétés, notamment des villas de luxe, des appartements modernes, des fincas traditionnelles et des maisons en bord de mer. Chaque type offre des caractéristiques et des avantages uniques en fonction de tes préférences.

Travailler avec un agent immobilier réputé comme Royal Estates peut t'aider à trouver les meilleures villas. Nous offrons des recherches de propriétés personnalisées, des conseils professionnels et nous nous occupons de toutes les négociations pour t'assurer de trouver la villa parfaite.

Les coûts supplémentaires comprennent les droits de transfert de propriété (environ 10 %), les frais de notaire, les droits d'enregistrement et les frais juridiques. Il est conseillé de prévoir un budget supplémentaire de 10 à 12 % du prix d'achat pour ces frais.

Royal Estates offre un soutien complet, notamment des recherches de propriétés personnalisées, des conseils d'experts sur le marché, une assistance pour les processus juridiques et financiers, et des conseils tout au long du processus d'achat pour garantir une transaction sans heurts.

La première étape est une consultation initiale avec un agent de Royal Estates. Au cours de cette rencontre, nous discutons de tes objectifs de vente, des caractéristiques de la propriété et nous fixons un prix de marché compétitif basé sur une analyse approfondie.

Notre équipe procède à une évaluation complète de ta maison, en soulignant ses caractéristiques uniques et en suggérant des améliorations pour la rendre plus attrayante sur le marché. Cela nous permet de fixer un prix de marché attractif et réaliste.

Nous élaborons un plan de marketing personnalisé qui comprend des photographies professionnelles, des visites virtuelles et des inscriptions sur les principaux portails immobiliers. Cette stratégie est conçue pour toucher un large public et attirer des acheteurs potentiels.

Nous organisons et conduisons des visites de propriétés, afin de présenter ta maison sous son meilleur jour. Nos agents gèrent toutes les négociations avec les acheteurs potentiels afin d'obtenir la meilleure offre possible.

Après avoir accepté une offre, nous t'aidons dans toutes les démarches juridiques et administratives, y compris la préparation et la signature de l'acte d'achat. Nous veillons à ce que la conclusion de la vente se fasse sans heurts et avec succès, en apportant notre soutien tout au long du processus.