Acheter une maison à Ibiza

Ibiza offre différents types de propriétés. Opterez-vous pour une villa de luxe avec piscine et grand jardin ? Choisirez-vous un appartement près de la ville d’Ibiza ? Ou préférez-vous une finca traditionnelle ? Vous trouverez ces fincas principalement dans le « campo », la vaste campagne d’Ibiza.

Outre les différents types de logements, l’île compte plusieurs régions. Le nord d’Ibiza est plus calme et possède une culture authentique. Vous recherchez une vie nocturne animée ? Optez alors pour des biens situés autour de San Antonio, dans l’ouest de l’île. La Playa d’en Bossa, au sud-est d’Ibiza, est également très prisée !

Les appartements les plus luxueux et les plus chics se trouvent dans les quartiers de « Dalt Vila », la vieille ville d’Ibiza, et de « Botafoch », situé sur le port d’Ibiza.

Chez Royal Estates, nous nous concentrons à la fois sur les nouveaux projets de construction et sur les constructions existantes lors de votre recherche d’une maison à Ibiza. Il y a encore beaucoup de constructions en cours à Ibiza pour répondre à la demande croissante de logements de luxe.

Si vous souhaitez emménager rapidement ou si vous préférez les maisons traditionnelles, la construction neuve n’est pas toujours une option. Nous rechercherons alors parmi les propriétés existantes celle qui répondra à vos besoins.

Notre connaissance du marché immobilier local nous permet de vous donner à l’avance une idée de la faisabilité de vos souhaits et des coûts associés. Si vous ne connaissez pas le marché local, il peut être difficile de trouver un bien approprié.

1. Entretien détaillé

Au cours d’un entretien approfondi, nous définissons avec vous les critères de recherche. Préférez-vous une luxueuse villa de vacances près de la plage, une finca traditionnelle dans le campo comme résidence secondaire ou un appartement pour une résidence permanente en ville ? Les autres critères de recherche sont par exemple : le budget, les goûts personnels, le style et le mode de vie, l’emplacement et le nombre de chambres.

2. Analyse du marché

Après avoir dressé une liste exhaustive de vos souhaits et exigences, nous effectuons une analyse du marché sur la base de ces critères en utilisant les dernières technologies logicielles pour passer en revue tous les portails (hors ligne) et en ligne, les sites Web immobiliers, les sites de vente aux enchères et les contacts locaux.

3. Liste restreinte et proposition

Après l’analyse du marché, une liste longue est filtrée pour aboutir à une liste restreinte. En tant que client, vous pouvez consulter cette liste en ligne et y ajouter vos commentaires. Nous discutons de la liste en détail pour arriver à 5-10 propriétés qui répondent à vos exigences. Vous serez invité à venir à Ibiza pour visiter les propriétés.

4. Visites

Avant la visite, nous planifions efficacement les visites des biens sélectionnés et préparons les documents nécessaires. À la fin de la journée, nous évaluons toutes les visites. Notre équipe de juristes, d’architectes et d’experts financiers est prête à répondre à toutes les questions afin que nous puissions passer aux étapes suivantes.

5. Les négociations

Une fois que nous avons trouvé ensemble la maison de vos rêves, nous vous aidons à négocier. Nos juristes vérifient les documents juridiques pour s’assurer qu’il n’y a pas de surprises cachées. Une fois votre offre acceptée, nous vous accompagnerons jusqu’à ce que vous ayez les clés en main. Si vous n’avez pas trouvé la bonne propriété la première fois, nous recommencerons le processus avec une deuxième sélection et une visite de la propriété. N’oubliez pas que nous sommes là pour vous, alors prenez le temps qu’il vous faut.

6. Un excellent service après-vente

Mais cela ne s’arrête pas là. Royal Estates continue à être là pour vous. Nous vous mettons en contact avec les spécialistes dont vous avez besoin. Nous disposons par exemple de nos propres architectes d’intérieur, de nos architectes et de notre service de conciergerie. Vous souhaitez investir à Ibiza ? Nous avons notre service de développement de projets pour cela.