Le Golden Visa est-il toujours disponible au Portugal ?
À compter de 2024, le programme Golden Visa du Portugal est toujours actif, mais il a fait l’objet d’importantes mises à jour, notamment en ce qui concerne les options d’investissement. En particulier, l’investissement dans l’immobilier résidentiel dans les zones à forte densité telles que Lisbonne, Porto et une grande partie de l’Algarve n’est plus une option. Le programme privilégie désormais les investissements dans le capital-risque, les fonds d’investissement privés, les dons en faveur des arts et de la recherche ou la création d’une entreprise qui crée des emplois au niveau local.
Malgré ces changements, le programme continue d’attirer de nombreux investisseurs en raison de ses exigences minimales en matière de résidence. Les candidats ne doivent passer en moyenne que sept jours par an au Portugal pour conserver leur visa. Cela est particulièrement avantageux pour les personnes qui ne souhaitent pas s’installer de manière permanente, mais qui veulent tout de même avoir accès à la résidence dans l’UE et à la citoyenneté potentielle au bout de cinq ans.
Qu’est-ce que le Golden Visa ?
Le programme Golden Visa est destiné aux ressortissants de pays non membres de l’UE, de l’EEE et de la Suisse qui souhaitent investir au Portugal sans s’y installer de manière permanente. Il offre une voie d’accès à la résidence portugaise et, à terme, à la citoyenneté. Ce visa offre des avantages considérables, notamment la possibilité de voyager sans visa dans l’espace Schengen, ce qui facilite les déplacements en Europe.
Principaux avantages du visa d’or
Le programme du visa d’or offre plusieurs avantages clés :
- Droits de résidence : Les investisseurs et leur famille peuvent vivre, travailler et étudier au Portugal, tout en ayant accès à des soins de santé et à une éducation de qualité.
- Voyage sans visa : Vous pouvez voyager sans visa dans l’espace Schengen, ce qui vous permet de vous déplacer sans encombre dans 26 pays européens.
- Accès à la citoyenneté : Au bout de cinq ans, vous pouvez demander la nationalité portugaise ou la résidence permanente, ce qui vous permettra d’obtenir un passeport européen et le droit de vivre, de travailler et d’étudier n’importe où dans l’UE.
- Exigences minimales en matière de séjour physique : Il suffit de passer environ sept jours par an au Portugal, ce qui est idéal pour les personnes qui ne peuvent pas rester dans le pays à temps plein.
Conditions d’obtention du visa d’or pour le Portugal
Pour bénéficier du programme Portugal Golden Visa, vous devez remplir les conditions suivantes :
- Avoir un casier judiciaire vierge (consulter un avocat en cas de doute).
- Ne pas être ressortissant de l’UE, de l’EEE ou de la Suisse.
- Réaliser un investissement minimum de 250 000 euros par le biais d’itinéraires éligibles.
- Passer environ sept jours au Portugal chaque année, en garantissant au moins 14 jours tous les deux ans avec votre carte de séjour.
Main changes in 2024
The 2024 updates to the Golden Visa program include:
- The period between submitting an application and issuing a temporary residency permit now counts towards the required number of years for EU citizenship.
- Investment requirements have been redefined, eliminating the purchase of real estate and capital deposits for investment purposes.
These changes aim to:
- Streamline the permit application process.
- Exclude investments of dubious origin.
- Recognize and compensate for the time spent on administrative processes, making citizenship more straightforward.
Investments options for the Golden Visa
The updated investment options for the Golden Visa include:
- Fund Subscription: Invest a minimum of €500,000 in a qualified investment or venture capital fund.
- Donations to Arts: Contribute at least €250,000 to support art projects.
- Donations to Research: Invest €500,000 in scientific and technological research.
- Job Creation: Establish a business that creates and maintains at least 10 jobs.
- Existing or New Companies: Invest a minimum of €500,000 in the share capital of an existing Portuguese company or start a new one with at least five permanent employees.
Golden Visa application process
To obtain the Golden Visa, follow these steps:
- Select Your Investment: Choose your investment route and gather all necessary documentation, including your tax ID (NIF) and open a bank account.
- Submit Your Application: Engage a lawyer to assist with the application process.
- Biometric Data Collection: Visit Portugal to submit biometric data.
- Receive Your Golden Visa: If successful, you will receive your Golden Visa, allowing you to enjoy its benefits.
This process typically takes 10 to 14 months to complete.
Tax implications
Understanding the tax implications is crucial when investing in Portugal:
- Tax Benefits: There is no tax liability if you spend more than 183 days in Portugal. The Non-Habitual Resident (NHR) tax program offers favorable tax rates on foreign income for up to ten years. However, as of January 1, 2024, individuals who have not been tax residents in Portugal for the previous five years are no longer eligible for NHR benefits.
- Tax Obligations: Portugal taxes worldwide income for residents, with rates ranging from 13.25% to 48%. Non-residents pay a 25% tax on income sourced within Portugal. There is no wealth tax, but property taxes apply to properties valued over €600,000. No inheritance tax exists, but a 10% stamp duty applies to property transfers outside the immediate family.
Comparison with other countries
Portugal’s Golden Visa stands out due to its minimal stay requirement of just seven days per year, compared to other countries like Spain, which requires more substantial investments and longer residency periods for citizenship eligibility. In Portugal, you need five years to become eligible for citizenship, whereas Spain requires ten years.
In summary, Portugal’s Golden Visa program offers flexibility, accessible entry requirements, and the potential for EU residency and citizenship, making it a highly attractive option for foreign investors.
