Villa Roca

**Acceso y aparcamiento
A sólo 15 minutos en coche de la ciudad de Ibiza, Villa Roca ofrece un cómodo acceso y un amplio aparcamiento. La propiedad cuenta con una cochera con capacidad para tres vehículos, con estacionamiento adicional disponible en la calle residencial privada. La parcela, que abarca aproximadamente 1.565 m², está totalmente vallada para mayor privacidad y seguridad.

**Planta baja
El nivel inferior de la villa cubre aproximadamente 80 m² e incluye tres dormitorios, dos baños, una sala técnica y un tanque de agua de lluvia. Esta planta ofrece un espacio cómodo y privado para invitados o miembros de la familia.

**Planta intermedia
La amplia planta intermedia, de aproximadamente 160 m², es el corazón de la villa. Cuenta con una sala de estar y comedor de planta abierta con una cocina moderna, perfecta para el entretenimiento. Este nivel también incluye un aseo de invitados, un gran dormitorio doble con vestidor y baño en-suite, así como otro dormitorio doble con su propio baño privado. Lo más destacado de esta planta es la gran terraza solárium, con una piscina infinita de 45 m² y varias zonas de descanso, algunas con sombra para mayor comodidad. Desde aquí, se puede disfrutar de impresionantes vistas al mar y amaneceres impresionantes.

**Planta superior
La planta superior, de aproximadamente 75 m², está diseñada como una lujosa suite principal. Incluye un amplio dormitorio, vestidor, despacho o habitación para el bebé y un gran cuarto de baño. Una zona chill-out frente al dormitorio principal ofrece un lugar sereno para disfrutar de las vistas panorámicas de las colinas circundantes y el mar Mediterráneo.

Situada en una parcela en pendiente, Villa Roca cuenta con un hermoso jardín que complementa el terreno natural. El espacio al aire libre incluye múltiples terrazas y la terraza principal con la piscina infinita, creando un ambiente ideal para relajarse y entretenerse al aire libre.

**Equipamiento técnico
La villa está equipada con modernos sistemas técnicos de alta gama. La electricidad es suministrada por la red pública, mientras que el agua es suministrada por un proveedor privado dentro del complejo residencial. La propiedad cuenta con un sistema central de aire acondicionado para la comodidad durante todo el año, calefacción por suelo radiante, y un sistema de domótica para mayor comodidad. Internet de fibra óptica de alta velocidad también está incluido, lo que garantiza una conectividad fiable.

**Ubicación, vistas y orientación**.
Villa Roca está situada en la costa este de Ibiza, dentro de la comunidad segura y exclusiva de Roca Llisa. La propiedad está orientada al este / sureste, ofreciendo pintorescas vistas de las verdes colinas y el brillante mar Mediterráneo.

**Ideal para
Esta villa es perfecta para aquellos que buscan una espaciosa y moderna casa de nueva construcción con espectaculares vistas al mar. El entorno seguro del complejo residencial privado proporciona tranquilidad, y los entusiastas del golf apreciarán la proximidad de la villa al campo de golf de Ibiza, a solo 5 minutos en coche. Villa Roca ofrece una oportunidad única de experimentar la vida de lujo en uno de los lugares más deseables de Ibiza.