Villa con vistas al glaciar
€ 3.290.000
Residencia permanente Se vendeLa ciudad de Saalfelden am Steinernen Meer en el estado austriaco de Salzburgo se encuentra a 744 m sobre el nivel del mar, en un amplio valle al pie del impresionante Steinernes Meer. Rodeada de un impresionante panorama montañoso y completamente orientada a la naturaleza, se presenta esta moderna propiedad con piscina. La propiedad está situada en una ligera pendiente y desde el exterior impresiona con líneas claras, espacios abiertos protegidos y vistas al Kitzsteinhorn y al Kitzbüheler Horn.
En invierno, numerosas zonas de esquí de los alrededores, como Zell am See/Kaprun, Saalbach-Hinterglemm/Leogang y Maria Alm/Hinterthal/Dienten/Mühlbach, ofrecen una diversión perfecta esquiando.
La casa impresiona por su vista despejada a tres valles y tiene tres niveles.
Una ligera depresión en el sótano abre la posibilidad de una entrada directamente al lado del garaje. Una escalera en la ladera conecta el gimnasio y la sauna con la piscina a nivel del suelo.
En el nivel medio todo se centra en vivir, cocinar y comer. La moderna chimenea está situada en el centro del salón abierto con ventanal en tres lados.
En la planta superior se encuentran los dormitorios y habitaciones infantiles incluyendo despacho, baños y vestidor. Una galería te invita a relajarte y jugar. El balcón se extiende este nivel en dos direcciones con increíbles panoramas.
Los costes adicionales de compra son los mismos de siempre:
3,5 % Impuesto sobre transferencias de bienes inmuebles
1,1 % Tasa de inscripción en el Registro de la Propiedad
3 % (más IVA) Comisión de agencia
Aprox. 2% (más IVA) Gastos de redacción del contrato