Orientación para la compra

Convierta su búsqueda de propiedades en un viaje muy agradable.

A SU SERVICIO.

La compra de una vivienda es una gran decisión; una que sólo se toma una o pocas veces en la vida. Sin embargo, el mercado inmobiliario cambia constantemente. El proceso de hoy en día es muy diferente al de hace unos años; cuando quizás compró su primera casa o cuando se mudó a una propiedad más grande.

Internet también ha cambiado radicalmente nuestra búsqueda para encontrar la casa perfecta. Hoy en día se pueden encontrar fácilmente todas las propiedades en venta en línea, seleccionar la casa de sus sueños y concertar una cita con el agente inmobiliario vendedor. Sin embargo, hay una trampa.

El objetivo principal, para este agente inmobiliario vendedor, es conseguir el mayor precio posible para su cliente vendedor en las condiciones más favorables. …lo que puede dejarle con una casa de ensueño sobrevalorada.

Si a esto le añadimos la barrera del idioma, el desconocimiento de la legislación local y muchos otros aspectos que hay que tener en cuenta a la hora de comprar una propiedad en el extranjero, uno decide desistir incluso antes de empezar la búsqueda de la casa de sus sueños.

Por eso necesitas una buena asistencia profesional. Alguien que se ocupe de usted, para hacer de su búsqueda de propiedades un viaje muy agradable. Ese alguien… somos nosotros, Royal Estates.

Cómo podemos ayudar

A Royal Estates le encantaría ayudarle a encontrar la propiedad de sus sueños donde pueda pasar el resto de sus días con comodidad, paz y prosperidad.

Transparente, eficiente y agradable

Como agente inmobiliario de compra experimentado e independiente, Royal Estates se asegura de que la búsqueda de la casa de sus sueños sea transparente, eficiente y agradable. Nuestro concepto es muy claro: ¡le ponemos a usted en primer lugar! Nuestro enfoque personal garantiza un servicio excelente y un apoyo al 100% desde el principio hasta el final, sin coste alguno.

Así es. Trabajaremos exclusivamente para usted para encontrar la propiedad de sus sueños en Ibiza o Mallorca y no le costará nada. Cuando encontremos la casa que le gusta, nos llevaremos una parte de la comisión del agente de venta; una tarifa que usted también paga sin nuestra participación.

Equipo de expertos disponible

Operando desde nuestra oficina de Ibiza, nuestro equipo de agentes especializados se dedica a ayudarle a encontrar su (segunda) casa en esta hermosa isla o en Mallorca. Además, trabajamos estrechamente con una selección de abogados, contables y arquitectos para asegurarnos de que ninguna pregunta quede sin respuesta, ni ningún deseo sin cumplir para encontrar la casa de sus sueños en Ibiza o Mallorca.

Hemos enumerado los seis pasos para encontrar la casa de sus sueños junto con Royal Estates.

Seis pasos para encontrar la casa de sus sueños

1. Entrevista exhaustiva

Durante una extensa entrevista, recogeremos sus deseos y necesidades para la propiedad de sus sueños. ¿Prefiere una lujosa villa de vacaciones cerca de la playa, una finca tradicional en el campo como segunda residencia, o un apartamento para residencia permanente en la ciudad? Otros criterios de búsqueda son el presupuesto, los gustos personales, el estilo y el estilo de vida, la ubicación y el número de dormitorios.

2. Análisis del mercado

Después de recopilar una lista exhaustiva de sus necesidades y requisitos, realizaremos un escaneo del mercado basado en estos criterios utilizando las últimas tecnologías de software para examinar todos los portales (off-line) y online, sitios web inmobiliarios, sitios de subastas, embargos bancarios y contactos locales.

3. Preselección y propuesta

Tras el análisis del mercado, se creará una lista de 20 propiedades con todas las que se ajusten a los criterios de búsqueda. Usted, como cliente, podrá revisar esta lista en línea y añadir sus comentarios. También discutiremos la lista en una llamada telefónica o por correo electrónico para llegar a 5-10 propiedades que cumplan con sus demandas. Se le invitará a venir a Ibiza o Mallorca para ver las propiedades.

4. Visitas a las propiedades

Antes de su visita, planificaremos eficazmente las visitas a las propiedades seleccionadas y prepararemos el papeleo necesario. A su llegada, podemos recogerle en el aeropuerto, ofrecerle una bebida – con o sin burbujas, y llevarle a las propiedades con estilo en una exclusiva furgoneta Mercedes Vito. Al final del día, se hará un breve recuento de las diferentes propiedades. Nuestro equipo de abogados, arquitectos y expertos financieros está a la espera de responder a cualquier pregunta para poder dar los siguientes pasos.

5. Asistencia en la negociación

Si está interesado en una propiedad en particular, le ayudaremos durante el proceso de negociación. Nuestros abogados comprobarán los documentos legales para asegurarse de que no hay sorpresas ocultas. Una vez aceptada su oferta, le guiaremos hasta que tenga las llaves en sus manos. Si no ha encontrado la propiedad adecuada la primera vez*, volveremos a iniciar el proceso con una segunda selección y visita de la propiedad. Recuerde que estamos aquí para usted, así que tómese todo el tiempo que necesite.

6. Exquisito cuidado posterior

Pero esto no termina aquí. Royal Estates sigue estando a su servicio. Por ejemplo, podemos ayudarle con diseñadores de interiores, una casa totalmente amueblada, personal de limpieza o seguridad, alquiler de coches y barcos, cuidado de niños, así como un chófer privado, un chef privado o un jet privado. Lea más sobre nuestros servicios.

* Según nuestra experiencia, un cliente necesita 1-2 visitas antes de iniciar el proceso de negociación.

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