Comprar una casa en Ibiza

Ibiza cuenta con diferentes tipos de propiedades. ¿Optará por una villa de lujo con piscina y amplio jardín? ¿Se decantará por un piso cerca de la ciudad de Ibiza? ¿O prefiere una finca tradicional? Encontrará estas fincas principalmente en el «campo», la vasta campiña de Ibiza.

Además de los distintos tipos de vivienda, la isla tiene varias regiones. El norte de Ibiza es más tranquilo y posee una cultura auténtica. ¿Busca una animada vida nocturna? Entonces opte por viviendas en los alrededores de San Antonio, al oeste de la isla. Playa d’en Bossa, en el sureste de Ibiza, también es muy popular.

Los pisos más lujosos y elegantes se encuentran en las zonas de «Dalt Vila», el casco antiguo de Ibiza, y en «Botafoch», situado en el puerto de Ibiza.

En Royal Estates, nos centramos tanto en proyectos de nueva construcción como en construcciones existentes durante su búsqueda de una vivienda en Ibiza. Todavía se está construyendo mucho en Ibiza para satisfacer la creciente demanda de alojamiento de lujo.

Si desea mudarse rápidamente o prefiere viviendas tradicionales, la nueva construcción no siempre es una opción. Entonces buscaremos entre las propiedades existentes para encontrar una que se ajuste a sus necesidades.

Nuestro conocimiento del mercado inmobiliario local nos permite darle una idea de antemano de la viabilidad de sus deseos y de los costes asociados. Si no conoce el mercado local, puede ser difícil encontrar una propiedad adecuada.

1. Entrevista detallada

Durante una extensa entrevista, establecemos con usted los criterios de búsqueda. ¿Prefiere una villa de vacaciones de lujo cerca de la playa, una finca tradicional en el campo como segunda residencia o un piso para residencia permanente en la ciudad? Otros criterios de búsqueda son, por ejemplo: presupuesto, gusto personal, estilo y forma de vida, ubicación y número de dormitorios.

2. Exploración del mercado

Después de recopilar una lista exhaustiva de sus deseos y requisitos, realizamos una exploración del mercado basada en estos criterios utilizando las últimas tecnologías de software para examinar todos los portales (offline) y online, sitios web inmobiliarios, sitios de subastas y contactos locales.

3. Preselección y propuesta

Tras el análisis del mercado, se elabora una lista de candidatos preseleccionados. Usted, como cliente nuestro, puede ver esta lista en línea y añadir sus comentarios. Discutimos la lista en detalle para llegar a 5-10 propiedades que cumplan sus requisitos. Le invitaremos a venir a Ibiza para ver las propiedades.

4. Visitas

Antes de la visita, programamos eficazmente las visitas a los inmuebles seleccionados y preparamos la documentación necesaria. Al final de las jornadas, evaluamos todas las visitas. Nuestro equipo de abogados, arquitectos y expertos financieros está preparado para responder a cualquier pregunta para poder dar los siguientes pasos.

5. Negociaciones

Una vez que hayamos encontrado juntos la casa de sus sueños, le ayudaremos durante el proceso de negociación. Nuestros abogados revisarán los documentos legales para asegurarse de que no haya sorpresas ocultas. Una vez aceptada su oferta, le acompañaremos hasta que tenga las llaves en sus manos. Si no ha encontrado la propiedad adecuada la primera vez, volveremos a iniciar el proceso con una segunda selección y visita de la propiedad. Recuerda que estamos aquí para ti, así que tómate el tiempo que necesites.

6. Excelente servicio postventa

Pero esto no acaba aquí. Royal Estates sigue a su lado. Le ponemos en contacto con los especialistas que necesite. Por ejemplo, tenemos nuestros propios diseñadores de interiores, arquitectos y servicio de conserjería. ¿Está interesado en invertir en Ibiza? Para eso tenemos nuestro desarrollo de proyectos.