Ski-in & Ski-out inmitten der Dreitausender der Glocknergruppe: schönes Appartementhaus

€ 2.200.000
Zu verkaufen
Österreich, Salzburg,
696 m²
1544 m²
15 Schlafräume
12 Badkamer

Dieses außergewöhnlich hochwertige Haus wurde 2014 in kombinierter Holzbauweise errichtet – mit freiem Blick und direkt an der Skipiste. Neben höchster Energieeffizienz lag der Fokus auch auf der Nutzung alternativer Energien mit einer großen Photovoltaikanlage, die die Südfassade des Hauses einnimmt, und einer tiefen Erdwärmebohrung. Durch diese Bauweise ergeben sich für die Größe und Ausstattung beeindruckend niedrige Betriebskosten – auch mit Aufzug.

Die insgesamt 6 Wohneinheiten des Hauses sind äußerst geschmackvoll und komplett ausgestattet und verfügen über die Klassifizierung 4-Edelweiß Superior. Entsprechende Bewertungen bei Booking mit 9,9 und Holidaycheck mit 6 von 6 unterstreichen dies.

Das Dachgeschoss ist besonders luxuriös mit einer Sichtdachkonstruktion für noch mehr Platz, einem offenen Wohnbereich mit Kücheninsel, Weinkühler, kompletter Küchentechnik, einem Kachelofen als Blickfang und Zugang zum großzügigen Aussichtsbalkon. Auf dieser Etage befinden sich außerdem 3 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite – das Hauptschlafzimmer mit einem besonders geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die zusätzlichen Kaufkosten sind wie gewohnt:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % (zzgl. MwSt.) Agenturprovision
Ca. 2 % (zzgl. MwSt.) Kosten für die Vertragserstellung

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Österreich, Salzburg,

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