Promoción Talamanca Bay

Wir stellen vor: Promoción Talamanca Bay

Eine exklusive Kollektion von vier Luxusvillen, die von Prestige Properties Ibiza angeboten werden. Eingebettet in eine kleine, private Gemeinschaft, sind diese modernen Villen ideal in Strandnähe und nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt entfernt. Das charmante Dorf Jesús ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet bequemen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Restaurants, Supermärkten, einer Post und einer Apotheke. Die Bewohner von Talamanca Bay werden die perfekte Mischung aus Inselruhe und modernem Komfort genießen.

Die vier geplanten Villen befinden sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück und bilden eine private Wohnanlage, die für diejenigen gedacht ist, die Sicherheit und Seelenfrieden suchen. Ein 24/7-Sicherheitsdienst am Eingang gewährleistet die Privatsphäre und Sicherheit der Bewohner. Jede Villa verfügt über einen üppigen Privatgarten und einen eigenen Swimmingpool. Die großzügigen Grundstücke mit einer Fläche von 812 m² bis 923 m² bieten ausreichend Platz, um die natürliche Umgebung in völliger Privatsphäre zu genießen. Es stehen nur noch drei Villen zum Verkauf, deren Preise sich an den Preisen für ein bezugsfertiges Haus orientieren. Dies ist Ihre Chance, sich Ihre Traumimmobilie auf dieser bezaubernden Insel zu sichern.

Zugang und Parken

Der Zugang zu den Villen erfolgt über eine ruhige Wohnstraße mit einer privaten Gemeinschaftsauffahrt, die durch einen schön angelegten Garten zu den Gemeinschaftsgaragen führt. Einige Villen bieten auch private Parkplätze direkt am Haus, was den Komfort erhöht.

Raumaufteilung

Jede Villa hat einen einzigartigen Grundriss, um Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Alle Schlafzimmer befinden sich auf einer Ebene, um optimalen Komfort zu gewährleisten. In den Villen 1 und 4 befinden sich die geräumigen Schlafzimmer auf der unteren Ebene, während die obere Etage einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit atemberaubender Aussicht beherbergt. In den Villen 2 und 3 befinden sich die Schlafzimmer im Obergeschoss, während sich der Wohnbereich im Erdgeschoss direkt zum Garten und zum Poolbereich hin öffnet, so dass Sie voll und ganz in das mediterrane Leben im Freien eintauchen können.

Jede Villa verfügt über vier oder fünf Schlafzimmer mit Doppelbett und bietet absolute Privatsphäre und Komfort mit eigenem Bad. Das Herzstück eines jeden Hauses ist der offene Wohnbereich, in dem die moderne Küche und der Essbereich perfekt sind, um mit Familie und Freunden bleibende Erinnerungen zu schaffen. Alle Villen sind mit luxuriösen Badezimmern mit Duschen ausgestattet, und die Hauptschlafzimmer verfügen über verwöhnende Badewannen für das ultimative Entspannungserlebnis. Zusätzlich zu den beiden oberirdischen Etagen verfügt jede Villa über ein anpassbares Untergeschoss, das je nach Lebensstil eingerichtet werden kann, z. B. als Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder Spa. Eine private Dachterrasse und ein abgelegener Garten mit Pool vervollständigen dieses Bild des luxuriösen Wohnens.

Die Villen verfügen über beeindruckende Deckenhöhen von 3,75 bis 3,85 Metern und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, die Eleganz und Offenheit ausstrahlt.

Verfügbare Villen

• Villa 1: 423,09 m² Gesamtfläche, 256,20 m² Terrassenfläche – €5.500.000
• Villa 2: 385 m² Gesamtfläche, 95 m² Terrassenfläche – €5.500.000
• Villa 3: 385 m² Gesamtfläche, 95 m² Terrassenfläche – RESERVIERT
• Villa 4: 408 m² Gesamtfläche, 108 m² Terrassenfläche – €5.500.000

Das architektonische Design verbindet klare Linien mit einer modernen ibizenkischen Ästhetik, mit weißen Putzfassaden, die durch natürliche Holzelemente ergänzt werden. Jedes Detail wurde auf höchstem Niveau geplant.

Außenbereich & Garten

Die Wohnanlage ist von üppigem Grün umgeben, mit sorgfältig platzierten Pflanzen, Bäumen und Sträuchern, die die Privatsphäre zwischen den einzelnen Grundstücken gewährleisten. Jede Villa verfügt über einen eigenen ruhigen Garten, einen glitzernden Swimmingpool, sonnenverwöhnte Terrassen und eine private Dachterrasse. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über Garagen, wo jede Villa ihren eigenen Platz hat, um den Komfort und die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge zu gewährleisten.

Technische Daten

Diese Luxusvillen sind mit modernsten Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Eine Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für Wärme, und die zuverlässige Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt über das öffentliche Netz. Die Villen sind an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen, was eine bequeme und umweltfreundliche Entsorgung ermöglicht. Mit dem Glasfaser-Internetanschluss bleiben Sie schnell und stabil verbunden. Darüber hinaus ermöglicht das geplante Domotiksystem die Fernsteuerung der Haustechnik, was Ihren Alltag noch komfortabler macht. Jede Villa ist mit einem erstklassigen Alarmsystem ausgestattet, das für zusätzliche Sicherheit sorgt, und ein Energiezertifikat der Klasse A+ garantiert höchste Effizienzstandards, was die Nachhaltigkeit fördert und die Betriebskosten senkt.

Lage & Ausblicke

Promoción Talamanca Bay bietet eine erstklassige Lage, um das Beste des Lebens auf Ibiza zu genießen. Die atemberaubenden Buchten von Talamanca und S’Estanyol sind nur wenige Minuten entfernt und eignen sich perfekt für entspannte Strandtage. Auch der Yachthafen von Ibiza liegt ganz in der Nähe und bietet leichten Zugang zu Bootsfahrten und Restaurants am Wasser. Die nach Süden ausgerichteten Villen sind so konzipiert, dass sie den ganzen Tag über ein Maximum an Sonnenlicht erhalten, so dass Sie Ihre privaten Außenbereiche optimal nutzen können. Von den oberen Etagen aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf Ibiza-Stadt, den Yachthafen und das glitzernde Mittelmeer. Diese begehrte Lage bietet sowohl die pulsierende Energie der Stadt als auch die ruhige Schönheit der abgelegenen Strände und damit das Beste aus beiden Welten.

Konstruktion & Anpassung

Der Bau dieser außergewöhnlichen Villen ist in vollem Gange. Die Fertigstellung der Villen 2 und 3 wird für August 2025 erwartet. Die Villen 1 und 4 werden sechs Monate später folgen. Bis zur Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit, die Oberflächen und die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten, damit Ihre Villa Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

Ideal für

Promoción Talamanca Bay ist ideal für alle, die moderne mediterrane Architektur mit ihren klaren Linien und geräumigen, lichtdurchfluteten Innenräumen schätzen. Diese Villen sind für das ganzjährige Wohnen konzipiert und vereinen Komfort, Eleganz und Funktionalität. Ob Sie nun einen festen Wohnsitz oder ein luxuriöses Ferienhaus suchen, diese Villen bieten den idealen Rahmen, um das Leben auf Ibiza zu genießen. Bootsliebhaber werden die Nähe zum Yachthafen Botafoch zu schätzen wissen, und einige der besten Restaurants und Clubs der Insel sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Design und mediterranem Charme in diesen außergewöhnlichen Luxusvillen.